29栋住宅！这个深圳龙华的项目今年入市？

近日，有消息称，位于龙华的大布巷旧改项目主体建设已出地面，按照当前实施速度，有望上半年入市。项目总体规划26栋商品房住宅，最高层高49层；3栋公共租赁住房，最高层高53层；1栋办公楼，2所幼儿园等。

金光华龙华大布巷项目项目位于龙华区观澜街道，西临龙华大道及梅观高速，东望观澜河，南近观澜大道。根据规划公示内容，项目划分为20个地块，用地总面积210609.4㎡。项目开发建设用地面积117394.4㎡，规划总容积753810㎡。其中住宅599040㎡（含公共租赁住房79670㎡），商业、办公及旅馆业建筑101700㎡。

公共配套设施（含地下）53070㎡（含18班幼儿园建筑面积7800㎡，15班幼儿园建筑面积6810㎡）；文化活动中心20000㎡；公交首末站7200㎡；另配建社区体育活动场地7000㎡。

龙华区观澜街道大布巷片区城市更新单元一期由深圳金广房地产有限公司负责建设。该项目位于深圳市龙华区观澜街道，具体在老中心北片区，紧邻龙华大道与观澜大道的交汇处。项目已动工建设中，预计4年可回迁拿房。该项目位于深圳市龙华区观澜街道，具体在老中心北片区，紧邻龙华大道与观澜大道的交汇处。2024年1月，龙华区城市更新和土地整备局发布《龙华区观澜街道大布巷片区城市更新单元规划修改》。

该更新单元用地面积268401.4㎡，拆除范围用地面积219293.2㎡，开发建设用地面积117394. 4㎡(其中1275. 1㎡国有未出让的零星用地按照城市更新办法及其实施细则一并出让给单元实施主体)。规划总容积753810㎡，规划容积率6.4。

其中住宅599040㎡(含公共租赁住房79670㎡)，商业、办公及旅馆业建筑101700㎡，公共配套设施(含地下) 53070㎡(含18班幼儿园建筑面积7800㎡，占地面积5400㎡;15班幼儿园建筑面积6810㎡，占地面积4500㎡；文化活动中心20000㎡；公交首末站7200㎡；社区警务室100㎡；社区健康服务中心2000㎡；社区老年人日间照料中心2000㎡;小型垃圾转运站300㎡；环卫工人作息房40㎡；公共厕所120㎡；再生资源回收站100㎡；公共充电站1100㎡；社区管理用房600㎡；便民服务站800㎡；社区菜市场1050㎡；邮政所300㎡；社区级公共配套用房2750㎡)。另配建社区体育活动场地7000㎡。