深圳前海安居房发车了！均价4.26万/㎡，首批推2310套房！

前海安居房发车了！

刚刚，南山区住房和建设局发布了“山樾湾花园项目（第一批次）安居型商品房配售的通告”。项目供应安居型商品房房源4900套，其中：两房户型房源3710套，建筑面积约70㎡；三房户型房源1190套，建筑面积约90㎡。

据悉，项目分两批次发售，本批次先推售2310套房，房源位于1栋A-F座，其中两房户型1540套、三房户型770套（包含98套无障碍户型）。第二批次配售房源为2栋A-G座，共2590套安居型商品房。其中，两房户型2170套、三房户型420套，预计将在2024年第二季度进行配售，具体配售时间以后续发布通告为准。项目配售均价为42640元/㎡（按建筑面积计算，毛坯价格），物业费4.9元/㎡*月。本项目住宅塔楼为装配式建筑，带简装修交付，预计交付使用时间为2026年9月30日。网上申请认购时间为2024年3月15日12:00至2024年3月19日18:00。

原文链接如下：http://www.szns.gov.cn/nsqzjj/gkmlpt/content/11/11191/post_11191955.html#22234

山樾湾花园位于前海妈湾片区，紧邻月亮湾大道，项目距离在建的地铁15号线西部物流站约890米（地图测距）。

项目用地面积约6万㎡，总建筑面积约58万㎡，共13栋塔楼，房源总数4900套，为纯安居型商品房，户型约70-90㎡2-3房。项目70㎡的户型主要有经典竖厅和双龙抱珠两种格局可选；90㎡则均为普通竖厅格局。部分户型图展示如下：

山樾湾花园作为大社区，山樾湾花园小区内部配套有商业、泳池、园林等，整体的设施较为齐全，同时整体的区位，外部配套（小南山），轨交等各方面也都较为优异。但项目周边有高架桥、码头，会有噪音污染，同时目前货柜车较多，路面灰尘较大。有意向认购的网友建议还是去现场看房，现场看房时间为2024年3月16日至2024年3月25日，网上提交预约看房的时间为2024年3月15日12:00至2024年3月24日18:00（提交预约申请后须打印回执）。