国常会新政助推房市稳步前行，深圳保障房建设加速

摘要：

【国常会新政助推房市稳步前行，深圳保障房建设加速】国务院常务会议提出，要深化房地产政策改革，推动房市平稳健康发展。重点提出保交楼、保民生和保稳定三项任务，同时推动城市房地产融资协调机制落地。另外，深圳将新增建设筹集保障性住房100万套，预计覆盖人群将达到约500万人。

正文：

近日，国务院常务会议强调了房地产政策的进一步优化与房市平稳健康发展的重要性。会议透露，未来房地产市场将持续关注保交楼、保民生和保稳定，以此确保市场运行不出现系统性风险。政府将继续推进城市房地产融资协调机制，激活市场动力，同时改革商品房相关基础性制度，促进“市场+保障”的住房供应体系，以新型城镇化发展趋势为导向，提供不同收入层次的家庭更合适的住房解决方案。

针对当前资金瓶颈问题，相关部门将一视同仁支持各类所有制的房地产企业合理融资需求，通过加大对重点工程和重大项目的资金供给，以及推进城市房地产融资协调机制等措施，确保资金流动性。同时，强调要坚守“房住不炒”的原则，不断完善住房供应体系，保障基本住房需求，同时市场将满足多元化的住房需求。

特别值得一提的是深圳的住房政策，该市计划在2021-2027年间新增建设筹集保障性住房100万套，预计这将覆盖约500万人的住房需求，占全市常住人口的26%。这表明，在房地产政策的新框架下，深圳将成为保障房建设的样板城市，为市民提供更多的高品质住房选择。

小编点评： 国务院常务会议释放的强烈信号，显示了政府对房地产市场稳定运行的坚定决心。通过一系列政策措施，不仅强化了对房市的宏观调控，而且展现了对民生保障的重视。这也是为了回应大众对于稳定住房需求的关切，以及推动房地产市场健康发展的必然选择。

目前，房地产市场面临的挑战，既有整体经济环境的影响，也有市场自身发展的瓶颈。政府此次释放的政策信号，旨在通过优化融资结构，提高中小微企业融资便利水平，同时对于不同产权形态的房地产企业，提供平等融资支持，缓解了市场对资金链紧张的担忧。

另一方面，深圳的保障性住房建设计划，也成为其他城市的典范。在保障基本住房需求的同时，为不同收入层次的家庭提供合适的居住方案，这不仅凸显了社会公平正义，也有助于缓解房价上涨压力，促进房地产市场的稳定和健康发展。

通过这次会议可以预见，未来的房地产市场将更注重供需平衡，政策将更加人性化，以满足人民群众的实际需求。而对于投资者和从业者来说，则需要更加关注政策走向，把握市场脉搏，做出更为审慎的投资决策。