深圳中原研究中心-楼市一周报(2024年第12周)
2024.3.18-2024.3.24
宏 观 点 评
行业热点
[国常会:进一步优化房地产政策 持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作]
[统计局:1-2月房地产投资下降9% 住宅销售额下降32.7%]
[广州优化商品房预售审批流程 第一批申请预售楼栋数不再设限]
[广州发布“三旧”改造实施办法配套文件 并公开征求意见]
[中山:购买商品房时无须提供个人住房证明]
上周,国务院常务会议指出,要进一步优化房地产政策,持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作,有效刺激潜在需求,促进房地产市场平稳健康发展。国家统计局数据显示,1-2月全国房地产开发投资下滑9%,住宅销售额下降32.7%,销售惨淡。加上节后市场复苏不及预期,政策宽松预期进一步加强。
批 售 情 况
上周6项目获批。
4
上周3项目入市。
上周全市新房住宅共成交549套,环比↑12.3%;面积共计57101平,环比↑15.8%。
一 手 住 宅 成 交 TOP10
二 手 住 宅 成 交 周 走 势
上周全市二手住宅共成交985套,环比↑2.7%;面积共计91772平,环比↑2.3%。
截至3月24日,深圳全市一手住宅成交1639套,二手住宅成交3013套。
上周一手商业共成交67套,面积共计3795平;套数环比↓53.1% ,面积环比↓43.7%。
上周一手办公共成交7套,面积共计888平;套数环比↑75.0% ,面积环比↑47.5%。
上周二手商业共成交89套,面积共计6756平;套数环比↑14.1%,面积环比↑45.7%。
上周二手办公共成交30套,面积共计2606平;套数环比↑57.9%,面积环比↓16.6%。
一 二 手 商 业 成 交 月 走 势
3月1日至3月24日,深圳全市一手商业成交300套,15031平;二手商业成交255套,15057平。
一 二 手 办 公 成 交 月 走 势
3月1日至3月24日,深圳全市一手办公成交18套,2125平;二手办公成交67套,8142平。
深圳各片区业主报价跌幅榜
市场预期
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