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开盘简报 | 上周六项目开盘,南山双盘齐开

中原大咖2024-04-04 11:19:17来自北京市




开 盘 信 息

 

上周(第13周)有6项目开盘


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中洲湾·迎海
3/20

项目于3月20日获批预售,本次备案住宅560套,住宅建面约96-126㎡,均价约9.30万/㎡,单价区7.62-11.01万/㎡,总价区间约734-1368万/套。


3/30

3月30日正式选房


中洲湾·迎海效果图


客 户 情 况


 01
中洲湾·迎海

1.位置:福田区福荣路与上沙村路交汇处


2.价格:9.30万/㎡


主要关注点:

交通状况:周围分布地铁7号线上沙站,可通过此线路换乘1号线、3号线等线路;临近滨河大道、深南大道等主干道,方便自驾出行; 


商业状况:项目一期规划16万㎡集中式购物中心,二期8万㎡商业街,附近分布京基KK ONE购物中心等商圈;


教育状况: 周围分布红岭实验学校上沙小学、绿洲小学、红岭实验学校上沙中学等中小学,满足教育需求; 


休闲配套:周边分布福田区体育公园、红树林生态公园等休闲场所。


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万丰海岸城

3/21


项目于3月21日获批预售,本次备案住宅129套,住宅建面约143-189㎡,均价约5.51万/㎡,单价区4.95-5.79万/㎡,总价区间712-1092万/套.


3/30

3月30日正式选房


万丰海岸城效果图


客 户 情 况


 02
万丰海岸城

1.位置:宝安区新桥街道南环路与创丰路交汇处


2.价格:5.51万/㎡


主要关注点:

交通状况:周围分布地铁11号线马安山站,片区分布地铁12号线、20号线、18号线(规划中),紧挨宝安大道主干道、南临沙井南环路,东通广深公路,满足道路出行需求;


教育状况:项目配建一所幼儿园和九年一贯制学校,满足教育需求;


商业状况:旁边分布体量较大的万丰海岸城商业中心,1.5公里左右分布万新商业广场、天虹商场等商圈。


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深铁前海时代

3/22


项目于3月22日获批预售,本次备案住宅344套,住宅建面约88-190㎡,均价约9.90万/㎡,单价区8.41-11.26万/㎡,总价区间751-2134万/套。


3/30

3月30日正式选房


深铁前海时代效果图


客 户 情 况


 03
深铁前海时代

1.位置:南山前海自贸区梦海大道与桂湾四路交汇处东南角


2.价格:9.90万/㎡


主要关注点:

交通状况:周围分布地铁1号线鲤鱼门站,5、9号线前湾站,综合交通枢纽前海国际枢纽中心,道路交通有梦海大道、滨海大道、广深沿江高速等;


教育状况:九年制南山实验集团前海港湾学校,国际学校有荟同学校、英国国王学校深圳分校、深圳哈罗公学及深圳礼德国际学院,片区规划国际学校一所、九年一贯制学校三所、小学一所、幼儿园七所;


商业状况:自带体量较大的商业区,周围分布万象前海、卓悦INTOWN、山姆旗舰店等品牌商业。



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绿城汇银·桂语兰庭
3/22

项目于3月22日获批预售,本次备案住宅320套,住宅建面约88-118㎡,均价约4.85万/㎡,单价区4.44-5.17万/㎡,总价区间395-608万/套。


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3月30日正式选房


绿城汇银·桂语兰庭效果图


客 户 情 况


 04
绿城汇银·桂语兰庭

1.位置:光明区光明大街与光明大道交汇处西北侧


2.价格:4.85万/㎡


主要关注点:

交通状况:周围分布地铁6号线、13号线(在建),道路交通方面主要有光明大道、观光路等主干道;

商业状况:自带部分商业,附近分布新地中央、星河天地等多个商业中心,生活便利;

教育状况:项目自带幼儿园和小学,周围分布东周小学、深圳实验光明学校、光明小学及光明中学等多所中小学,具体学区划分见教育局官网;

医疗状况:中国科学院大学深圳医院(东院区)、中山大学附属第七医院、光明区人民医院、中医院新院区(在建中)。


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振业博文雅苑

3/22


项目于3月22日获批预售,本次备案住宅181套,住宅建面约75㎡,均价约3.72万/㎡,单价区3.17-4.22万/㎡,总价区间237-322万/套。


3/31

3月31日正式选房


振业博文雅苑效果图


客 户 情 况


 05
振业博文雅苑

1.位置:龙岗区宝龙街道宝龙社区翠龙路北面


2.价格:3.72万/㎡


主要关注点:

交通状况:周围分布地铁14号线宝龙站、16号线坪山站;坪山高铁站,深大城际(在建);道路交通方面有宝龙大道、深汕路、坪山大道等;


商业状况:自带部分商业,附近分布佳华沙湖旗舰店集中商业、锦龙天虹商场等商业区域;


教育状况:周围分布多个幼儿园,九年一贯制深圳市高级中学龙岗学校等,具体学区划分见教育局官网。


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金众·云山海公馆

3/25


项目于3月25日获批预售,本次备案住宅334套,住宅建面约111-174㎡,均价约9.00万/㎡,单价区7.64-10.21万/㎡,总价区间852-1774万/套。


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3月31日正式选房


金众·云山海公馆效果图


客 户 情 况


 06
金众·云山海公馆

1.位置:南山区招商街道赤湾六路与港航路交汇处


2.价格:9.00万/㎡


主要关注点:

交通状况:周围分布地铁2/5号线赤湾站,可快速抵达前海宝中及蛇口、深圳湾等核心片区;道路交通方面有兴海大道、月亮湾大道、南海大道等;


商业状况:自带部分商业,附近分布赤湾汇商业(建设中)、太子湾商圈(建设中)、海上世界等;


教育状况:紧邻九年一贯制南二外赤湾学校,周围还有九年一贯制学校(规划中)、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区(即市第三十高级中学,建设中),具体学区划分见教育局官网。



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