万科22.35亿出售南山地块，盘活资产聚焦主业

摘要：

【万科22.35亿出售南山地块，盘活资产聚焦主业】万科企业以22.35亿元转让位于深圳南山区的地块，旨在盘活存量资产，集中精力发展房地产开发、物业服务和租赁住宅三大核心领域。通过此次交易，万科将获得现金流入，优化资产配置，增强企业流动性，同时减少非主业资产的资金占用，专注于其主营业务的发展。

正文：

深圳市南山区一块黄金土地在近日完成了所有权的转移。万科企业为了实施精简和专注于主营业务的战略，决定公开转让这块价值22.35亿元的地产。这一重要决定，不仅标志着万科坚定不移地推进其瘦身计划，更是其优化资产结构、强化公司主营业务的明智之举。

买家是由百硕投资和万科的第一大股东深铁集团组成的联合体，他们将共同承接这片位于城市核心区域的商业用地。土地使用年限剩余23年7个月，且根据规定，70%的建筑面积必须自持，30%可以出售。这次交易为万科带来了巨大的现金流入，并且由于不必再承担该地块的后续建设和运营，公司可以将更多资源和注意力集中在房地产开发、物业服务和租赁住宅上。

小编点评：

万科此次出售南山地块，不仅仅是一次简单的资产转让，更是一次战略层面的深思熟虑。在房地产市场日益竞争激烈的今天，企业要想脱颖而出，就必须集中资源、聚焦主营。万科通过盘活存量资产，不仅增强了自身的流动性，也为未来的发展留出了更多的空间。这次的转让是对公司资产结构的一次优化，释放了那些绑定在非核心业务上的资金，使得公司能够在其擅长和有竞争优势的领域里投入更多。此外，这也是对公司治理结构和经营效率的提升，通过减少非主业资产的资金占用，公司能够更加精准地布局市场，提高响应市场变化的速度和效率。在未来，我们有理由相信，万科将更加专注和强大。