跨城置换，换新家！全国70余城市推行商品房“以旧换新”计划

摘要：

【跨城置换，换新家！全国70余城市推行商品房“以旧换新”计划】随着超70城市推行商品房“以旧换新”政策，国企收购、市场联动、税费补贴三大模式相继出台，激活了二手及新房市场。其中，郑州和南京的国企收购模式受市民欢迎，同时，深圳市场联动模式也大大降低了居民换房风险。税费补贴则为广大换房市民节省了交易成本，多地政策调整优化，为市场带来了新的活力。

正文：

近期，全国超过70个城市已经启动了商品房“以旧换新”的政策，这项新举措无疑给想要升级居住条件的市民们带来了好消息。各地通过国企收购、税费减免和市场联动等多种方式，让市民的“换新”之路变得更加顺畅。

在郑州和南京，国企参与收购旧房政策得到了市民的积极响应。这些收购的房屋不仅会用于租赁市场，还可能被纳入保障性租赁住房体系。比如郑州计划在一年内完成5000套旧房收购，而南京则在短短10天内便完成了旧房评估工作。与此同时，深圳的市场联动模式则将原本的不可退定金改为可退订金，大幅降低了居民换房的风险。

税费补贴方面，江苏太仓市的市民在通过“以旧换新”政策换房时能节省大笔税费支出。例如，太仓市民在出售自有住房并购置新房时，可获得新房契税的不同比例补贴，这大大减轻了换房人的交易成本。

小编点评:

近期，超过70个城市推出的商品房“以旧换新”政策，不仅让市民的置换之梦更加触手可及，更在一定程度上促进了房地产市场的活跃。国企的参与使得旧房变现更快，提高了市场的流动性。深圳市场联动模式的创新，例如订金可退回的措施，为消费者提供了更多保障，减少了换房过程中的顾虑。税费补贴则直接降低了换房的经济负担。这些政策的实施，无疑是对于居民而言的福音，也为房地产市场注入了新的活力，有助于推动市场健康可持续发展。不过，政策的具体效果还需要观察市场反应和后续实施情况，同时，也需注意防范可能出现的市场过热等风险。

房地产市场活跃\n

国企收购旧房\n

税费补贴\n

市场联动模式