真相揭秘：这些房子可能彻底卖不出去了！

摘要：

【真相揭秘：这些房子可能彻底卖不出去了！】现在的楼市形势非常严峻，深圳和上海相继取消了7090政策，导致小户型新房减少，普通人买房难度加大。而保障房成为了普通家庭的主要选择。不同类型房子的市场前景和竞争对手有所不同，了解趋势，合理置换房产，是保值增值的关键。

正文：

现在的楼市真是差劲，特别是在各种救市政策下，好像没啥效果。深圳和上海最近取消了7090政策，就是说新建的小户型房子不再占70%的比例了。这样一来，有钱的富人可以住更好的房子，开发商也不能再随便糊弄了。但对普通人来说，这意味着大面积的新房会越来越多，价格也会更高，买房难度更大了。

普通家庭未来买新房基本无望，那只能有两条路：买市中心的老房子或者买保障房。保障房虽然便宜，但居住品质一般，内部配套也不怎么好，涨价的可能性也小。选择商品房的，就能享受更好的生活品质和财富增值，但价格也高得离谱。这种局面下，普通人很难再参与到房价上涨的过程中，只能选择相对稳定的保障房。

另一方面，有小道消息说未来可能会放开一线城市非核心区的限购，慢慢推进全国不限购的步伐。这也是为了配合保障房的落地，避免房价短期内大幅上涨。如果保障房逐步落地，刚需有了住房，限购政策才会逐步放松。这些政策调整的背后，其实还有一个隐形目的：去库存。放开限购可以让更多人进来买房，而大面积房子减少了供应套数，这样库存就会逐步减少。

小编点评：当前的楼市政策变化，特别是深圳和上海取消7090政策，对买房市场产生了深远影响。富人可以享受更高质量的住宅，而普通人则不得不面对更高的房价和更少的新房供应。保障房虽是一个选择，但品质和增值空间有限。这种背景下，普通人需要更加谨慎地选择房产。未来，放开一线城市非核心区限购，逐步推进全国不限购，将进一步影响房市格局。无论是买房还是卖房，都需要密切关注政策动向，掌握趋势，做出明智的决策。特别是对于那些手握房产的人，如何进行合理的置换以保持资产的保值和增值显得尤为重要。总的来说，房地产市场的变化是慢慢的，政策上的调整也会根据市场需求逐步推进。因此，普通购房者需要有长远的眼光和灵活的策略，适时调整自己的购房计划。