特发学府朗园：地铁旁优质学区房来袭！

摘要：

【特发学府朗园：地铁旁优质学区房来袭！】特发学府朗园位于深圳光明区，紧邻地铁和知名学府。项目占地2.1万㎡，总建面15.13万㎡，提供88㎡-143㎡各类户型。附近有深圳外国语学校光明学校，教育资源优越。项目预计总投资额约100亿元，打造成宜居宜业的高品质社区。

正文：

特发学府朗园位于深圳市光明区，紧邻地铁13号线公明北站，周边交通便利，出行非常方便。项目总占地面积2.1万㎡，总建筑面积15.13万㎡，提供88㎡到143㎡不同户型选择，满足各种家庭需求。项目由深圳市光明特发置地有限公司开发，预计25年12月交付。特发学府朗园不仅交通便利，教育资源也非常丰富。项目毗邻深圳外国语学校光明学校，这所学校由光明区委区政府重点打造，提供从小学到初中的优质教育资源。随着深圳外国语学校的落地，光明区的教育水平将大幅提升，片区房价也有望进一步上涨。

特发学府朗园周边的生态环境也非常优越。茅洲河作为深圳的母亲河，沿岸建有6座生态湿地公园、10座雨水花园和约45.6公里的漫步道，居民可以在这里放松身心，享受自然美景。项目本身也注重绿色生态，规划了大量绿化面积，容积率为5，绿化率高达40%，为居民提供一个清新舒适的居住环境。

小编点评：特发学府朗园的优势不仅仅在于它的地理位置和教育资源，项目本身的规划和设计也非常值得一提。首先，项目的建筑设计注重细节，采用了全明户型设计，确保每个房间都有充足的光照。其次，项目的配套设施也是一大亮点，提供了丰富的社区活动空间和完善的物业服务。特发学府朗园的社区环境非常宜居，不仅适合家庭居住，也非常适合高新技术人才的生活需求。此外，项目周边的交通网络非常发达，未来随着13号线和26号线的开通，居民出行将更加便利。特发学府朗园将成为光明区一个新的地标性社区，无论是自住还是投资，都是一个非常不错的选择。