南山向南村旧改启动新规划，再迎发展机遇！

深圳南山向南村旧改项目有了新进展！安和二号房地产开发有限公司启动住宅规划、建筑方案设计顾问服务招标，项目总投资900000万元。项目分两期进行，改造后将进一步提升片区商居品质，为市民提供更优质的生活环境。

深圳南山向南村的城市更新项目迎来了新进展！据悉，深圳市安和二号房地产开发有限公司已经启动了向南村城市更新单元项目的住宅规划和建筑方案设计顾问服务招标。项目总投资高达900000万元，而此次的发包价格为1488.975万元。

本次招标内容相当广泛，包括项目整体规划方案设计、地下车库方案设计、交通顾问咨询服务、对外沟通汇报及报建配合服务、地块裙房及地下商业、办公及旅馆业、商务公寓等多方面的设计工作。项目服务范围涵盖了从规划到建筑概念阶段设计，再到方案阶段设计的完整流程。

向南村城市更新项目最早立项于2010年，但由于开发商的问题，项目一度停滞，村民也无法拿到过渡补偿金。直到去年4月，向南实业宣布安居建业将接手此项目，并继续进行改造工作，还将付清拖欠的过渡期安置租金。项目分为两期进行，其中一期拆除建筑面积为53113.4平米，开发建设用地面积为41932.7平米，规划计容建筑面积37.5万平米，住宅面积接近20万平米。

向南二期计划拆除用地面积为110425平米，总建筑面积为876790平米，申报容积率为10.5。二期项目将依托轨道站点，充分利用公共交通资源，统筹商居环境和公共配套，提升片区的宜商宜居品质，打造成一座高价值、创新型、可持续发展的活力体验式“人文新名片”。

向南村的旧改项目真的是经历了不少波折。从2010年立项到如今的重新启动，这期间虽然出现了开发商暴雷、工程停摆等问题，但好在安居建业接手后，一切又重新走上正轨。对于老百姓来说，旧改项目的顺利推进意味着生活环境的改善和补偿款的到位，这无疑是个好消息。此外，向南村的改造规划也有不少亮点——从住宅到商业，再到办公和旅馆业的综合开发，这种多元化的功能布局不仅丰富了片区的业态，也为未来的可持续发展打下了坚实的基础。尤其是二期项目结合轨道交通进行规划，充分利用公共交通资源，进一步提升商居环境和公共配套，这种“站城一体”的规划理念无疑将大大提升片区的整体价值。希望未来该项目能够顺利推进，早日实现规划中的美好蓝图。

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