手机看新闻
9月29日,深圳发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,房地产市场迎来了一系列重大调整。这些新政不仅放宽了购房限制,还为购房者提供了实质性的税收减免,进一步激发了市场的活力。以下是新政的核心要点:
1.首套首付15%,二套20%
2.深户家庭可买3套,核心2非核心1
3.非深户核心区1年社保,非核心区取消限购
5.增值税5改2
6.深户2孩家庭买二套首付15%
7.名下已有住房无按揭或只有一套按揭中的,再购房时贷款政策按二套算
深圳中原研究中心关于新政解读:
此次新政发布,力度非常大,过往为了抑制房价上涨而出台的限制措施,除了核心区还要求非深户一年社保,其他已经基本取消。房地产市场回归到市场调节,无论是刚性需求还是投资需求都会出现增长,将极大助力市场止跌企稳。
一是,限购进一步松绑,深户非核心区可多购一套,非深户核心区一年社保,非核心区无需社保。既增加市场需求,也能加快非核心区去库存,缓解供需矛盾。
二是,增值税5改2,降低交易税费,促成交,同时增强市场流动性。
三是,降低首套、二套首付比例,降低上车门槛,增加市场有效需求。
四是,取消限售,促流通,增强市场流动性,同时减少出售限制,可以增加投资需求。
五是,开发商自主定价,相当于取消新房限价,价格涨跌由市场决定,既可以减少降价带来的纠纷,也可以打开涨价的想象空间。
免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。
42000元/平方米
68000元/平方米
92400元/平方米
12800元/平方米
价格待定
价格待定
37000元/平方米
116700元/平方米
42500元/平方米
105000元/平方米