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开盘简报 | 上周共有六项目开盘

中原大咖2024-12-04 20:15:57来自北京市




开 盘 信 息

 

上周(第48周)有6项目开盘



紫樾润府


11/21

项目1121预售本次备案住宅214套,住宅主要建68-91㎡均价3.15/㎡,单价2.95-3.37/㎡,总价区间202-303/


11/28

11月28日正式选房。


紫樾润府效果


客 户 情 况


 01
紫樾润府

1.置:坪山区石井街道规划和民路与规划达民路交汇处


2.价格:3.15万/㎡


主要关注点:

交通状况:周围分布地铁16号线石井站,5站换乘地铁14号线坪山围站,可直达罗湖、福田主城区;道路交通方面有坪山金田路、南坪快速、坪盐通道等;


商业状况:自带部分商业,约2KM达坪山新天地商业广场,距益田假日世界、天虹商场、佳华领悦广场约6KM;


教育状况:周围分布坪山第二小学、深中坪山创新学校、龙翔学校等,具体学区划分见教育局网站。


财富城二期



11/21

项目于11月21日获批预售,本次备案住宅613套,住宅建面约74-141㎡,均价约4.08万/㎡,单价区3.47-4.96万/㎡,总价区间约262-694万/套。

11/29

11月29日正式选房。


财富城二期效果图


客 户 情 况


 02
财富城二期

1.位置:坪山区荷康路和新和三路交汇处西北侧

2.价格:4.08万/㎡

主要关注点:

交通状况:周围分布3条地铁线14/16/19号,深惠城际大鹏支线、深大城际(规划建设中);道路方面有坪山大道、深汕路、东部过境高速等;

商业状况:项目自带部分商业,周围还有天虹商场购物中心、坪山首座万象城等商圈;


教育状况:小初学区属于坪山实验学校+东北师范大学深圳坪山实验学校的大学区范围内,具体学区划分见教育局网站。


深铁瑞城



11/22

项目于11月22日获批预售,本次备案住宅264套,住宅建面约96-101㎡,均价约4.21万/㎡,单价区3.73-4.59万/㎡,总价区间约369-461万/套。


11/30

11月30日正式选房。


深铁瑞城效果图


客 户 情 况


 03
深铁瑞城

1.位置:光明区凤凰街道光桥路与东长路交汇处

2.价格:4.21万/㎡

主要关注点:

交通状况:毗邻地铁6号线长圳站,一站换乘13号线(在建),直通宝安、南山区;道路方面有光明大道、龙大高速、南光高速、外环高速等;


商业状况:项目自带面积较大的商业,周围还有光明N次方公园、凤凰城商圈等;


教育状况:项目自带幼儿园,中小学方面有深圳中学光明科学城学校,光明区实验学校同心小学、深圳实验光明学校、深圳市光明区凤凰城实验学校、深圳市光明区高级中学等名校资源,具体学区划分见教育局网站。



山海丹华府



11/22

项目于11月22日获批预售,本次备案住宅419套,住宅主要建面约95-152㎡,均价约7.50万/㎡,单价区6.84-12.10万/㎡,总价区间约285-2506万/套。

11/30

11月30日正式选房。


山海丹华府效果图



客 户 情 况


 04
山海丹华府

1.位置:南山区招商少帝路与赤湾七路交汇处西南角

2.价格:7.50万/㎡

主要关注点:

交通状况:周围分布地铁2/5号线赤湾站,12号线左炮台东站,可快速抵达前海宝中及蛇口、深圳湾等核心片区;道路交通方面有兴海大道、月亮湾大道、南海大道等;


商业状况:自带部分商业,附近分布赤湾汇商业(建设中)、太子湾商圈(建设中)、海上世界等;


教育状况:项目自带幼儿园,中小学方面有南二外赤湾学校,周围还有九年一贯制学校(规划中)、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区(即市第三十高级中学,建设中),具体学区划分见教育局官网。



颐安都会中央花园



11/25

项目于11月25日获批现售,本次备案住宅177套,住宅主要建面约109-163㎡,均价约5.66万/㎡,单价区5.11-6.07万/㎡,总价区间约417-984万/套。

11/30

11月30日正式选房。


颐安都会中央花园效果图



客 户 情 况


 05
颐安都会中央花园

1.位置:龙岗区龙城街道爱南路与红棉路交汇处

2.价格:5.66万/㎡

主要关注点:

交通状况:旁边分布综合交通枢纽大运站,集聚地铁3号、14号、16号、33号线多条线路,深大城际轻轨线路;道路方面有龙岗大道、龙翔大道、沈海高速等;


商业状况:项目自带面积较大的商业区域,周围还有星河coco park,山姆会员店,华润大运天地等商圈;


教育状况:中小学方面有厚德小学,华南师范大学附属大运学校等,具体学区划分见教育局网站。



静安府



11/29

项目于11月29日获批预售,本次备案住宅238套,住宅主要建面约83-93㎡,均价约3.39万/㎡,单价区3.00-3.88万/㎡,总价区间约252-359万/套。

11/30

11月30日正式选房。


静安府效果图



客 户 情 况


 06
静安府

1.位置:龙岗区龙岗街道玉岭路东侧

2.价格:3.39万/㎡

主要关注点:

交通状况:周边分布地铁16号线盛平站,可直达东部交通枢纽大运站;道路交通方面有外环高速、盐龙大道、南坪快速、外环高速、水官高速等;

教育状况:项目自带幼儿园,九年义务教育阶段有龙岗教科院附属实验学校(创新学校)小学部、龙岗教科院上艺小学、龙西小学,龙岗教科院附属实验学校(创新学校)初中部,具体学区划分见教育局网站


商业资源:项目自带底商,周围还有万科里,世贸百货,华润万家,万科广场,仁恒MALL等综合体商业。



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