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深圳中原研究中心-楼市一周报(2024年第49周)
2024.12.2-2024.12.8
· 新华社:房地产行业正处于新旧模式转型的关键期
· 国税总局:住房交易税收优惠政策已惠及全国36.4万户购房家庭
· 河南:普通标准住宅增值额20%以下免征土地增值税
· 深圳光明区招商大会签约5个项目总投资150亿元
· 香蜜湖旧改“双子星”获批 京基、卓越与博林分食深圳豪宅蛋糕
上周,新华社发文,国内房地产行业正处于新旧模式转型的关键时期,房地产市场筑底是一个过程,需要长短结合、标本兼治。文章强调,要适应房地产市场供求关系变化,要重建市场信心,促进金融和房地产良性循环。从中长期趋势看,刚性、改善型需求还有发展空间,新型城镇化还将释放更大需求。
批 售 情 况
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上周7项目入市。
上周全市新房住宅共成交1469套,环比↓15.4%;面积共计148880平,环比↓13.4%。
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上周全市二手住宅共成交2231套,环比↑17.4%;面积共计222564平,环比↑20.5%。
截止12月8日,深圳全市一手住宅成交1602套,二手住宅成交2420套。
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上周一手商业共成交68套,面积共计4086平;套数环比↓10.5%,面积环比↓6.1%。
上周一手办公共成交14套,面积共计607平;套数环比↓67.4%,面积环比↓73.8%。
上周二手商业共成交149套,面积共计10061平;套数环比↑12.0%,面积环比↓13.8%。
上周二手办公共成交45套,面积共计3700平;套数环比↓29.7%,面积环比↓38.3%。
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截至12月8日,深圳全市一手商业成交76套,4801平;二手商业成交154套,10264平。
一 二 手 办 公 成 交 月 走 势
截至12月8日,深圳全市一手办公成交16套,672平;二手办公成交46套,3760平。
市场预期
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