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开盘简报 | 上周共有八项目开盘

中原大咖2024-12-11 14:08:35来自北京市




开 盘 信 息

 

上周(第49周)有8项目开盘



天源华府


11/26

项目1126预售本次备案住宅297套,住宅主要建90-187㎡均价10.80/㎡,单价9.64-13.17/㎡,总价区间778-2946/

12/6

12月6日正式选房。

天源华府效果


客 户 情 况


 01
天源华府

1.置:南山区南山大道与玉泉路交界处


2.价格10.80万/㎡


主要关注点:

交通状况:毗邻地铁12号线/ 21号线(规划建设中)中山公园站;道路方面有南山大道、北环大道、深南大道、南海大道等主干道;


休闲状况:项目旁边分布中山公园,南头古城,荷兰花卉小镇,荔香公园等多种休闲场所;


教育状况:周围分布九年一贯制南头城学校,南山实验麒麟中学等中小学,具体学区划分见教育局网站。


万科未来之光



11/28

项目于11月28日获批预售,本次备案住宅53套,住宅建面约113㎡,均价约8.70万/㎡,单价区8.25-9.17万/㎡,总价区间约930-1035万/套。


12/6

12月6日正式选房。

万科未来之光效果图


客 户 情 况


 02
万科未来之光

1.位置:宝安区新安街道广盛路与广泰路交汇处

2.价格:8.70万/㎡

主要关注点:

交通状况:周围分布5号线兴东站、12号线上川站、15号线宝安公园站(规划建设中),紧挨京港澳高速入口,西乡大道、留仙大道、宝石路等路网环绕,贯通全城;


教育状况:项目配建一所幼儿园,片区分布南科大附属宝安学校、宝安中学实验学校、新安中学外国语学校等多所中小学,具体学区划分见教育局网站;


休闲状况:所处尖岗山片区树木环绕,空气清新,周围分布宝安公园、尖岗山公园、大宝路体育公园等多处休闲场所。


中建·观玥



11/29

项目于11月29日获批预售,本次备案住宅147套,住宅建面约82-89㎡,均价约4.23万/㎡,单价区3.92-4.40万/㎡,总价区间约328-388万/套。


12/6

12月6日正式选房。

中建·观玥效果图


客 户 情 况


 03
中建·观玥

1.位置:光明区凤凰街道观光路与光侨路交汇处东南侧

2.价格:4.23万/㎡

主要关注点:

交通状况:周围分布地铁6号线、13号线二期(在建),光明城高铁站,轨道交通便利;道路交通主要依靠观光路、光明大道、龙大高速等主干道;


商业状况:周围有凤凰城商圈和光明大街商圈,分布着万达广场、蓝鲸世界等商业中心;


教育状况:项目配建一所幼儿园,周边有深实验光明科林学校、南科大凤凰学校、光明外国语学校等,具体学区划分见教育局网站。



伟城贤德瑞府



1/4

项目于1月4日获批预售,本次备案住宅157套,住宅建面约90-114㎡,折后均价约3.23万/㎡,折后单价区2.98-3.56万/㎡,折后总价区间约270-402万/套。

12/6

12月6日正式选房。


伟城贤德瑞府效果图



客 户 情 况


 04
伟城贤德瑞府

1.位置:光明区公明街道李松蓢大园路与李松蓢炮台路交汇处西南侧

2.价格:折后3.23万/㎡

主要关注点:

交通状况:周围分布地铁13号线二期(在建)公明北站,可直达宝安、南山区;道路交通方面有龙大高速、南光高速等;


教育状况:项目自带幼儿园,九年义务教育阶段有深圳外国语学校光明学校,具体学区划分见教育局官网;


商业状况:项目自带底商,周边有特发学府郎园共享商业街区,约2.3公里范围内还有天虹商场。



深业颐樾府



12/5

项目于12月5日获批预售,本次备案住宅246套,住宅主要建面约98-116㎡,均价约7.21万/㎡,单价区6.42-7.89万/㎡,总价区间约636-1318万/套。

12/6

12月6日正式选房。


深业颐樾府效果图



客 户 情 况


 05
深业颐樾府

1.位置:龙华区民塘路与上塘路交汇处

2.价格:7.21万/㎡

主要关注点:

项目状况:周围小区较多,配套成熟,居住氛围浓厚;天虹商场、红山6979、Costco旗舰店(在建)等购物中心分布在附近,生活便利;广州医科大附属医院(规划中)等多所医院坐落于项目周围;

交通状况:地铁4号线/6号线/33号线(规划中),距离深圳北站仅两站,轨道出行便利;福龙路、新区大道等主干道分布在周围,道路出行便利;


教育状况:项目周围分布龙华实验小学中学、格致中学、未来小学等,具体学区划分见教育局网站。



桑泰缙樾府



12/6

项目于12月6日获批预售,本次备案住宅147套,住宅主要建面约114-133㎡,均价约7.29万/㎡,单价区7.00-7.63万/㎡,总价区间约737-942万/套。

12/6

12月6日正式选房。


桑泰缙樾府效果图



客 户 情 况


 06
桑泰缙樾府

1.位置:南山区南头街道中山园路与华泰路交汇处东北侧

2.价格:7.29万/㎡

主要关注点:

交通状况:周围分布地铁12号线同乐南站,15/24号线规划建设中;道路交通有南坪快速、北环大道、南山大道、京港澳高速等;


商业状况:周围分布社区商业,稍远处有海雅缤纷城、中洲购物广场、勤诚达K+广场、云城万科里商业MALL等商圈;

教育状况:周围分布多所幼儿园,中小学分布南山区教育科学研究院同乐实验学校,南山实验教育集团园丁学校、深圳市博纳学校,具体学区划分见教育局网站。



卓越珺奕府



12/6

项目于12月6日获批预售,本次备案住宅64套,住宅主要建面约96㎡,均价约5.65万/㎡,单价区5.31-6.46万/㎡,总价区间约310-808万/套。

12/7

12月7日正式选房。


卓越珺奕府效果图



客 户 情 况


 07
卓越珺奕府

1.位置:龙华区大浪街道布龙路与和平路交汇处西北侧

2.价格:5.65万/㎡

主要关注点:

交通状况:周围分布4号线龙胜与6号线元芬站,道路交通方面有福龙路、布龙路、新区大道等;


商业状况:项目自带部分商业,周围分布港铁颂荟MALL、壹方天地、红山6979、天虹、华南Costco(预计年内开业)等商业中心;

教育状况:项目自带幼儿园,九年义务教育阶段有高峰学校、锦华实验学校、元芬小学、旁边还规划一所九年一贯制学校,具体学区划分见教育局网站。



深业世纪山谷



11/28

项目于11月28日获批预售,本次备案住宅342套,住宅主要建面约233-386㎡平层及420-1080㎡复式住宅,均价约12.00万/㎡,单价区7.72-19.44万/㎡,总价区间约1798-19349万/套。

12/8

12月8日正式选房。


深业世纪山谷效果



客 户 情 况


 08
深业世纪山谷

1.位置:南山区沙河东路218号

2.价格:12.00万/㎡

主要关注点:

项目状况:周围小区较多,区域配套成熟,居住氛围浓厚;项目附近分布面积较大的生态公园和游乐场所,休闲便利;周边布局有益田假日广场、万象天地、京基百纳广场,欢乐海岸等商业体,生活便利;


交通状况:南侧分布地铁1号线白石洲站,可通过线路换乘地铁2/7/9/11等多条线路,项目周边还将布局21/24/29等(规划中)地铁线,轨道交通便利;西侧紧邻沙河东路,道路两端分别连接北环大道及深南大道、滨海大道等主干道,道路出现方便。



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