深圳二手房市场回暖，价格逆势上涨！

2024年11月，深圳二手房市场逆势回暖，价格环比上涨0.21%，结束了长达18个月的下跌趋势。全国范围内，百城二手住宅价格仍呈现下跌态势，但深圳的强劲表现为市场注入信心。特别是9.29新政的影响下，深圳的成交量迅速回升，带动业主信心修复。尽管整体市场仍处于低迷期，但深圳成为了本月的亮点城市，吸引了广泛关注。

根据最新的中指数据库数据显示，2024年11月全国范围内的二手房市场整体仍然比较低迷，百城二手住宅平均价格同比下降7.29%，但环比跌幅有所收窄。新房市场则因为优质项目的入市稍有回升，价格环比上涨0.36%。租赁市场方面，由于处于淡季，租金水平继续小幅下跌。

特别引人注目的是深圳，在经历了长达18个月的价格下跌后，本月二手住宅价格环比上涨0.21%。自9.29新政之后，深圳的房地产市场需求迅速释放，成交量大幅增加，市场情绪明显改善。这不仅让业主信心恢复，也为市场价格带来上升动力。与此同时，北京、上海和广州等一线城市的二手房价格也出现微跌迹象，价格跌幅较之前明显收窄。

成都市场也展现出积极变化，二手住宅成交量保持高位，部分业主提高挂牌价，价格环比上涨0.12%。然而，南京、武汉等城市的房价却出现了较大幅度的下跌，凸显出市场的区域性差异。整体来看，市场虽然仍处于调整阶段，但部分城市正在逐步复苏。

深圳的二手房市场在持续低迷的全国大环境中表现出色，这与政策推动和市场需求的回升密不可分。9.29新政无疑是促成深圳市场回暖的关键因素，刺激了购房者的积极性和信心。这一现象表明，政策的调整能在短时间内对市场产生重大影响。深圳市场的回暖也为其他城市提供了一定的参考意义，如何在政策的引导下优化市场供需关系，是各城市应共同面对的问题。尽管深圳的市场表现令人欣喜，但这并不意味着市场已经完全复苏，尤其在经济大环境不确定的情况下，投资者和购房者仍需保持谨慎。未来，随着政策的逐步推进和市场的进一步调整，房地产市场或将迎来新的发展机会和挑战。深圳的积极表现为市场注入了一针强心剂，但整体市场的稳定和繁荣仍需时间和各方的努力。