深圳龙岗大运枢纽的优质
地块以30.65亿元的价格拍出，
溢价率高达70.37%，成为近年来的纪录。此次拍卖吸引了中海、华润等多家知名房企激烈竞标，最终中海企业发展集团成功竞得。这块地位于龙岗区核心区域，具备优越的居住和
商业开发条件，面积超过2万平方米，计划建设包含
住宅、商业和公共设施在内的多功能项目。未来，该地块将实行交地即交证和
交房即发证政策，不限最高售价，为市场注入新活力。
深圳龙岗大运枢纽地块的成功拍卖，再次彰显了该地区作为深圳东部楼市核心地位的重要性。近年来，随着深圳城市发展重心的东移，龙岗作为连接深圳与东莞、惠州的重要区域，其地理优势和未来发展潜力不断被市场认可。此次拍卖吸引了众多知名房企参与，充分显示出市场对于该地块的高度关注和信心。拍卖中创造的高溢价率，成为市场对深圳房产需求旺盛的真实写照。
同时，这宗地块没有保障房和70/90户型限制，让开发商在规划和设计上有了更大的灵活性和创造空间。这意味着未来该项目有望打造出更加符合市场需求的住宅产品，满足不同层次购房者的需求。再加上地块的优越区位和日益完善的配套设施，未来的房产增值潜力不容小觑。
此外，深圳近年来推行的“交地即交证，交房即发证”政策，不仅提高了开发商的资金使用效率，也有助于加快项目的落地和市场流通。这一政策的实施，有利于进一步激活市场活力，推动深圳房地产业的健康发展。
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深圳房达人2025-01-22 01:50:58来自北京市
