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深圳中原研究中心-楼市一周报(2025年第7周)
2025.2.10-2025.2.16
· 央行：2024年货币政策坚持支持性的立场有力支持经济回升向好
· 央行发布2025年1月金融统计数据：人民币贷款增加5.13万亿元
· 广州出台保障性租赁住房最新政策：70%为小户型，租金打折
· 深圳铁路春运30天累计到发旅客1690万人次增幅7.0%
上周，央行发布2024年货币政策执行报告，报告显示央行2024年全年降准1个百分点，提供长期流动性超2万亿；两次降低政策利率共0.3个百分点，引导5年期以上LPR下降0.6个百分点，取消房贷利率政策下限，推动降低存量房贷利率，供需两端同步发力支持房地产市场止跌企稳。进入2025年，国内经济面临的挑战依然严峻，货币政策调整为适度宽松，降息、降准有望继续发力，推动利率持续下行，保证市场流动性充裕。
上周无居住用地成交。
批 售 情 况
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上周无项目入市。
上周全市新房住宅共成交483套，环比↑116.6%；面积共计49546平，环比↑120.7%。
一 手 住 宅 成 交 TOP10
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上周全市二手住宅共成交959套，环比↑84.8%；面积共计96355平，环比↑87.9%。
截止2月16日，深圳全市一手住宅成交706套，二手住宅成交1478套。
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上周一手商业共成交41套，面积共计3195平；套数环比↑1950.0%，面积环比↑1063.6%。
上周一手办公共成交1套，面积共计47平；套数环比↑0.0%，面积环比↓10.2%。
上周二手商业共成交70套，面积共计5402平；套数环比↑84.2%，面积环比↑190.9%。
上周二手办公共成交25套，面积共计2207平；套数环比↑66.7%，面积环比↑63.9%。
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截至2月16日，深圳全市一手商业成交43套，3469平；二手商业成交108套，7259平。
一 二 手 办 公 成 交 月 走 势
截至2月16日，深圳全市一手办公成交2套，99平；二手办公成交40套，3553平。
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中原大咖2025-02-17 20:16:29来自北京市
