深圳宝中黄金地块即将拍卖，华润或成最大赢家

深圳宝中西组团南街坊地块即将进行全球招商推介，该地块位于宝中成熟居住区，规划为高端住宅、顶奢酒店和商业综合体。起拍价高达87亿元，未来住宅价格或达10万+/㎡。华润置地可能成为有力竞争者，该地块的出让将刷新宝中片区土地出让总价纪录。

备受瞩目的深圳宝中黄金地块终于有了新动态。宝中西组团南街坊地块的全球招商推介即将启动，推介会将在鹏鼎时代大厦27层举行。这宗地块位于宝中成熟居住区，具体为南街坊地块组团DY-01地块，是一宗商住复合用地，总建筑面积约27万平方米，其中住宅面积约13万平方米，酒店面积约3.5万平方米，商业面积约10.25万平方米。

该地块规划建设高端住宅、顶奢酒店、精品酒店和高奢商业，未来将打造成“文旅商住综合体天花板”。官方表示，这是宝中近五年首次释放的黄金商住靓地，起拍价高达87亿元。值得注意的是，该地块不设置70/90户型限制、价格指导及自持物业要求，只竞地价。若成功出让，将刷新宝中片区土地出让总价纪录，未来住宅价格或达10万+/㎡。

据悉，该地块曾于2024年8月宝安区举办的土地空间推介大会上进行预公告，原计划当年挂牌出让，但因故推迟至2025年推出。地块组团由南北两块相邻宗地组成，即将出让的DY-01地块面积较小，但区位优势显著；北侧DY-02地块占地面积较大，为58148平方米，容积率5.0，景观不如DY-01地块。据传，华润置地对这块地比较感兴趣，可能成为有力竞争者。