全网首播!广哥二娃,要给这个全新盘,大卸妆!

广州房产2025-03-27 11:18:22来自北京市

原海珠客运站项目——绿城馥香园，开放在即！

我们知道，很多粉丝都在死死追踪这个项目，所以呢，广哥二娃应广大粉丝所需，决定趁开放前前往项目现场替大家把一波脉。

划重点，全网首播哦！关于价格、户型、产品设计等等新料，可能都会在3月28日（本周五）17:30这场直播中一一流出！

感兴趣的朋友，提前扫码预约直播吧

为啥大家会对这个项目这么看重？无非几点理由。

第一，近地铁！近地铁！近地铁！

项目位于海珠西板块，与广佛线/2号线的南洲站直线距离仅约100米。

只要你住在这里，地铁3站到客村，5站到珠江新城，7站到琶洲，8站到万博/金融城/白鹅潭…

相信我，这么牛掰的交通优势，你上班迟到概率肯定会直线飙升！为啥，因为地铁通勤太便利啦！不掐点出门不是好牛马！

第二，读名校！读名校！读名校！

按照此前规划，项目西侧是要配建24班小学的。

而且，早在去年10月份，海珠区教育局就已经公示，配建学校将委托广州市第五中学领办，届时会将该校独立开办成优质办公小学。

广州五中在海珠老广心目中是什么地位，大家可以去随意抓个人问下，我在这里就不多赘述了。

当然，具体入学情况请以当地教育局最新招生政策为准，我们也会持续跟踪项目书包情况的！

第三，超新规！超新规！超新规！

超到什么地步，我们之前有测算过，户型使用率或高达125%甚至更高！

项目首推建面约102-128平刚改户型，首推到底有没有小户型？可以上滑预约周五直播间，到时大胆问！

这种机会不多，建议考虑在海珠买房读书的宝砸，一定要牢牢抓住！

第四，低密度！低密度！低密度！

海珠超高层不少，但这个项目将总层高控制在32层。

这一点，是不是扎扎实实戳中不甘心等电梯、或者恐高的朋友！

第五，关于价格！

价格目前还没曝光，不过参考地价3.38万/平，或有惊喜。

看看隔壁，中海观雲府在贝壳二手挂牌单价都要去到6.5-8.4万/平。

图源贝壳

绿城馥香园到时开盘价会锁定在哪一档，嗯，很有想象空间！

答案，或许可以在这场直播间揭晓，周五下午5点半，广哥二娃准时相约

想了解这个项目，或者考虑在海珠买房/卖房/读书的同学，可以扫码加入2025年广州房产海珠交流群，一有新瓜，我们都会第一时间丢群！

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