杭州土拍再创纪录！建发房产豪掷34亿拿下新地王

网友关注：成都地价突破4万元/平方米。杭州土地市场持续火热，建发房产以34.35亿元高价竞得西湖区蒋村文新单元地块，楼面价达88029元/平方米，溢价率高达百分之一百一十五点三九，刷新杭州地价纪录。此次土拍共成交4宗宅地，总金额达140.89亿元，显示出房企对杭州核心区域的高度信心。

近期，杭州土地市场再现火爆场景，优质地块引发房企激烈争夺。在3月底的一场土拍中，建发房产以34.35亿元的高价拿下西湖区蒋村文新单元地块，成交楼面价达88029元/平方米，溢价率高达百分之一百一十五点三九，成为杭州新地王。此次土拍共成交4宗宅地，总金额达140.89亿元，展现出杭州土地市场的强劲活力。

核心区域优质地块引发房企激烈争夺

本次土拍中，西湖区蒋村文新单元地块尤为抢手。作为商改住地块，该地块位于西溪湿地附近，周边配套成熟，且板块内已有8年未有新宅地供应。最终经过102轮竞价，建发房产以34.35亿元摘得该地块，楼面价超过3天前滨江集团西兴宅地楼面价，再度刷新杭州地价纪录。其他三宗地块也竞争激烈，其中上城区望江单元地块经过204轮竞价，以80.78亿元成交。

土地市场火热反映楼市复苏态势

杭州土地市场的持续升温，不仅体现在新地王的诞生，更反映出房企对杭州楼市的信心。中指研究院数据显示，杭州新房市场"小阳春"表现亮眼，3月开盘53次，推售近5000套房源，中签率仅为百分之三十七。二手房市场也呈现强势反弹，日均成交量同比增长百分之六十七。这种土拍与楼市联动的现象，预示着杭州房地产市场正进入一个活跃周期。

随着核心区域优质地块的持续释放，杭州房地产市场或将迎来新一轮发展。从土地市场的火爆程度来看，房企对杭州未来发展持乐观态度，特别是对改善型项目充满期待。可以预见，未来杭州高端住宅市场竞争将更加激烈，而这也将为购房者带来更多优质的居住选择。