[摘要] 一纸限购令让北京的房地产市场遭遇了一场寒流,无论终限购是否能够降低房价或者降低多少,有一点是肯定的,目前在北京,住宅已经没有市场了。
于是2005年7月18日,100多名来自温州、台州和义乌的浙商组织团队到万年花城集体看房,当时就有些人成交了住宅,两三天后,还有几个浙江商定下了价值800万元、1000万元的铺位。现在回头看,当初参加组团去的浙商,现在全挣钱了。住宅由原先的4800元一平方米涨到三万五千多元了。而对于开发商来说,这10万块钱也是划算,这么多浙商集体看房,开发商高兴。因为,这意味着浙江民间资本看好此楼盘,简直是营销宣传的“活广告”。这次购房行动吸引了国内百余家媒体的报道,吸引了日本、新加坡、澳大利亚等海外媒体的关注。
随后,更多的房地产业人士看中了财大气粗的浙江团,甚至连房展会的老总,担心展会冷清,也专程登门,请他们到房展会上露露面,帮着激活一下人气。陈俊他们也给对方提出了几个条件,如果去参观房展会,但得满足几条要求:一、他们是以“浙江团”名义去的,可不是团,代表一个团队的整体形象,而不是个人行为。所以,要做“浙江团”字样的胸牌,挂在胸前,以区别其他人。二、必须选派端庄、漂亮的女引导员,举着牌子,引导他们入场并绕场三周。三、要在好的位置,给他们准备座位,好让他们听各楼盘情况介绍。于是,在2005年的国贸房展会上,大家就看到了这样的一幕,在女引导员的引导下,100多人排成两路纵队,浩浩荡荡进入场地。而且根本无需绕场三周,一进入场地,他们就被团团围住、寸步难行。这个拉、那个拽,争着让团看他们的楼盘。有个售楼小姐拉着不放,陈俊只好答应她,去看她们的楼盘。而她的公司马上开来了几辆大豪华车,把团直接拉到了楼盘现场。就这样,浙江团开始在北京慢慢有了名气。
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