[摘要] 按评估价征税之后购房者是什么样的置业心态？昨日发布的一份网络调查显示，八成受访群体会选择推迟半年后再做打算，仅有不到两成人坚持在３个月内出手，而六成人对后市看跌。
按评估价征税之后购房者是什么样的置业心态？
昨日发布的一份网络调查显示，八成受访群体会选择推迟半年后再做打算，仅有不到两成人坚持在３个月内出手，而六成人对后市看跌。
该调查是由《中联二手房研究》杂志与搜房深圳二手房网共同发起，由搜房提供全程网络支持，从２０１１年６月１５日开始，７月１５日截止，共收到５５９８份有效问卷，参与者９９％为深圳网友。
当前，面临７月１１日深圳二手房市场即将实行“按评估价过户”的政策，消费者的置业心态是否有受影响以及程度如何，是此次网络问卷调查的目的。
在５５９８人调查中，８８％为刚需群体，其中有３７．３％受访者是性置业且有购房计划，调查显示：“评估价过户”政策将对大部分购房行为产生影响，比例达６７．８。
调查显示，在当前的市场环境下，如果严格执行“评估价过户”会对市场产生较大影响，其中有６０．２％的人对后市看跌。其中，认为楼市会小幅度下跌的占３０％，认为会大幅度下跌的占２５％。
尽管如此，在购房需求中，仍然有４３．９％的群体还是坚持原来的购房计划，只不过在入市时间上有所推迟，八成受访群体会选择在半年以后再做打算，仅剩１８．２％的群体坚持在３个月内出手。此部分有购房需求的消费者在区域选择上仍偏好关内的三区域福田、南山、罗湖。
当前市场环境下，在新房限价诱惑和二手房税费增加情况下，购房偏好选择上仍有３７．１％坚持选择购买二手房，其中还有２６．４％的人在新房和二手房间举棋不定，与２０１１年１月份的网络调查中有８１％的选择二手房相差了近４４个百分点，可见，评估征税对消费者在物业形态选择上有较大影响。
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