[摘要] 按评估价征税之后购房者是什么样的置业心态？昨日发布的一份网络调查显示，八成受访群体会选择推迟半年后再做打算，仅有不到两成人坚持在３个月内出手，而六成人对后市看跌。
客户
适宜创新产品：大平层、独栋
伴随着大黄浦、新江湾、大虹桥等豪宅板块的相继崛起，客户也有了足够的选择去拥有适合自己的居所。业内人士推荐，大平层、独栋等产品，其房产质量较高，收藏、居住价值兼备。
“不同类型的置业者必须事先选定自己的置业区向。”米兰置业发展有限公司营销总监林武提醒置业者，“大黄浦板块的产业开发规模成熟，拥有精良的商业配套,适宜经济类高管。”“大虹桥的规划尚在发展过程中，将来这里会是更多富人的聚集地，更适合为商务而奔波的年轻才俊。”
按照林武的意思，区位的个性决定房屋的个性，建议客户在选择前应事先了解区位的周边配置，回到理性置业。
型
适宜创新产品：、旅游地产
2010年，限购令的出台让“团”逐渐淡出了主流舞台，然而，市场上的少数客依然“屹立不倒”。事实证明，他们的置业倾向已经转向了“旅游地产、”等非限购的产品。
“、，预示着旅游地产市场有一定的上涨空间和价值，客户可以先自住、先享受比生活标配高一等的配置，然后再置业。”苏州花万里房地产开发有限公司助理总经理丽萍曾告诉笔者。另外，上海万达营销部陆鸣宇就曾提出：“因为低面积、低总价的特点，往往比较吸引实力一般的中小置业者。置业万达的客户中有百分之八十就是用于的。”
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