[摘要] 常住人口已超过2300万人的上海市,目前正在探索一项城市扩容新计划——产城融合,在进行产业转移同时,也重点考虑承接“转移人口”,而松江新城的大扩容,也将围绕“招人”而行动。
不断修正的城市扩容计划
同济大学建筑与城市规划学院教授德在《上海市人口综合调控重大课题》中表示,从近几年上海城区人口发展变化来看,上海市人口数量和密度不仅没有下降,反而进一步增加。
与上海市人口进一步增加相对应的,则是城市扩容计划不断修正的过程,目前的产城融合,也能够看得见过去“一城九镇”和“1966计划”的时代影像。
2000年,为疏散城区人口,上海决心构筑特大型国际经济城市的城镇体系,在“十五”期间,重点发展“一城九镇”。
其要义,旨在随着“一城九镇”计划的实施,重新布局调整产业结构,通过产业带动,将人口从市区疏散到郊区,实现上海由单核到多核的转变,增强郊区城镇对城区的“反磁力”。
然而,因“一城九镇”大多数镇的产业奇缺,又没有及时得到政策等方面的扶持,没有成熟的产业,无法吸引常住人口的进入,无言的结局是, “一城九镇”发展缓慢。
2006年2月中旬,在“一城九镇”的基础上,上海市规划局向媒体抛出了“十一五”规划中的“1966计划”,也就是四级城镇体系框架。
盛亚飞介绍“1966计划”时说,上世纪末,上海设想到2020年,人口将达到2000万。“对这2000万人口,当时是这样布局的:外环线以内,在现有的1050万人口基础上,减少50万~100万人;余下的1000多万人口,计划是建9个郊区新城,每个新城人口在40万左右;建60个新市镇,每个新市镇人口5万人左右;再建设600个村,每个村5000人。这,也就是当年所说的‘1966计划’”。
然而,外部条件的变化,也势必导致这一设想发生根本性的变革。
2008年,新浜镇户籍人口27060人,按照“1966”计划,新浜镇规划常住人口5万人,新市镇规划面积六七平方公里,但现在只有几千人,规划中的5万人口从哪里来?松江城里人不会来新浜居住,松江其他乡镇的当地人也不可能来新浜居住。
数据显示:松江区共有户籍人口576032人,其中非农人口475456人,而松江有12个乡镇(农业园区),农业人口平均一个乡镇(农业园区)不足8000人。
与此形成反差的是,越来越多富裕起来的农民涌进城区,不愿意再生活在偏远的乡镇。这不仅在上海郊区成为常态,而且居住在城区的人们也由于交通等种种因素,几乎没有一个人愿意上海远郊乡镇。
这种设想与现实的很大差距,使“1966计划”处于极为尴尬的境遇,产城融合自此而来。
据上海市城市规划设计院《“十二五”时期上海城市空间总体发展和完善城镇体系基本思路研究》, “十二五”期间,上海应以完善城市空间发展格局为核心,在市域范围内形成多种新格局,以东西两翼发展带动浦东和西部新城建设。
民建上海市委副主委、上海经济年鉴主编张兆安研究员撰文指出,上海在城镇规模上,的问题是城区“太大”而郊区城镇“太小”,造成了全市经济社会要素配置的不匹配。郊区城镇建设规模上,可集中形成3~5个50万人以上规模的中等城市和20~30个10万人规模的节点城镇。
“上海建设城市应该另辟蹊径。这就需要创新,需要寻找到具有中国特色、时代特征、上海特点的城市的发展路径。”上述参与研究的一位说。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。