[摘要] 2011年，调控无疑是整个楼市的主旋律。尽管在限贷、限购、限价等政策调控下，“金九银十”势头并不如此前，但深圳的成交均价并无明显下降。2011年10月，深圳成交套数、面积均出现上升。由此可见，深圳购房需求仍然十分旺盛。
万团大战再次升级 感恩回馈献礼购房者
2011年11月11日，万科“感恩.献礼”季正式启动万团大战第三阶段，将推出“特价团房季”和“专场购物季”两大优惠，超过千万的礼品、专享的商场购物日以及的购房优惠。公园里、清林径一百套非毛坯三房和四房将参与“网络团房行动”。此次活动将以“越团越实惠”的阶梯形式进行，发起“特价团房季”。 通过联手房天下等网站展开团购。消费者只需报名参加，即可享受购房93折优惠；更有“惊喜折上折”：自活动开始两周内，该项目每成交10套，客户在原折扣基础上增加1%的优惠团购价，客户越多折扣越高。
此外，自11月13日起，万科将联手红星美凯龙、茂业与苏宁电器于每周日推出线下“团购活动团购改变生活——2011年度万科业主家居乐购会”，凡万客会会员及万团卡团友均可享受尊崇优惠，以超低折扣购买产品。活动期间更有项目现场50台IPAD2“成交大礼”等活动。
不仅如此，万科本月还将有金域缇香、金色领域三期等项目推出，合计共有近1000套新单位入市。此外，还有位于银湖山北的璞悦山、位于罗湖北的万科红二期、位于沙井区的翡丽郡也将在近期入市展示。业内人士预计，这即将入场的三个项目性价比将进一步提高，节前购房小高潮将因此再度升温。
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