[摘要] 根据搜房网调查结果显示，截止2012年2月9日，深圳被调查的17家银行有10家银行首套房贷利率在执行基准利率（7.05%），占58.8%；5家银行的首套房贷利率仍然上浮，其中深圳发展银行上浮幅度，高达30%，目前的房贷利率是9.165%；外资银行对首套房贷的政策较为宽松，部分银行推出折扣优惠。
近三成银行首套房利率上浮 个别上浮30%
除了近六成银行首套房贷利率回归基准之外，也有将近三成的银行还在上浮首套房贷利率，其中深圳发展银行上浮幅度，高达30%，目前的房贷利率是9.165%。
在接受调查的深圳17家银行中，5家银行明确表示首套房贷利率上浮，占调查的29.4%。其中深圳发展银行上浮幅度，高达30%，目前的房贷利率是9.165%。深圳平安银行和上海浦东发展银行深圳分行上浮10%，目前的房贷利率为7.755%，其中上海浦东发展银行深圳分行在接受咨询时则表示白金卡等客户有优惠。工商银行和中信银行上浮5%，目前的房贷利率是7.4025%。在记者询问央行“微调”房贷政策，中信银行有没有可能下调房贷利率？其房贷部人员表示，央行微调政策，地方执行速度没那么快。
部分外资银行推9折优惠
在国内多数银行首套房贷利率回归基准，甚至个别银行上浮首套房贷利率的情况下，外资银行对首套房房贷的政策却相对宽松。在搜房网的调查的三家外资银行中，除了渣打银行在执行首套房贷基准利率之外，另外两家银行——汇丰银行和花旗银行分别推出9.5折和9折的优惠，这是本次调查中，明确表示首套房贷利率推出优惠的两家银行。
花旗银行房贷业务人员表示，花旗银行目前没有做一手房的房贷业务，只做二手房的房贷。对于二手房的首套房客户，花旗银行执行首付评估价的三成，房贷利率9折优惠的政策。汇丰银行则表示，除了执行9.5折优惠的措施，理财用户或者贷款数额200万以上的客户还可以申请9折的优惠。
在央行日前提出“满足购房家庭的贷款需求”，市场对首套房利率放开的预期加大。从本次搜房网对于深圳17家银行的大调查中，深圳银行业对首套房的利率已普遍从上浮5%-10%回归至基准利率。也有银行人士表示，首套房房贷利率未来不排除有小幅下浮的可能，不过下浮空间不会很大。
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