[摘要] 幸福城位于龙华传统繁华区，项目总占地约７.１万㎡，总建筑面积达39万㎡，总共分四期开发，一.二.三期均是纯粹住宅，四期为城市综合体（商业、写字楼、），是市场罕见的城市综合体大作。幸福城占据天时、地利、人和，承担着城市升级的社会历史意义。它的诞生，代言龙华高档楼盘时代的到来。
【地段很重要 幸福城的就是地段和配套】
房天下：随着龙华新区楼市发展的提速，越来越多房企开始入驻，房地产开发也明显提速。您认为龙华房地产开发有没有饱和？在如此激烈的竞争中，幸福城如何在众多楼盘中脱颖而出？
张春武：随着龙华城市地位的重新定位和提升，在政府强大的政策导向下，龙华的经济社会发展将得到的发展机遇，同样，龙华的房地产开发也将进入白热化，从众多开发商进驻龙华，城市综合体、大盘的出现，市场的空间仍在不断释放，可以说龙华的房地产发展处于高速发展期，未来的发展空间仍然很大。
龙华这两年涌现出了很多综合体、中大规模的楼盘，尤其是在深圳北站，楼盘扎堆，供应量较大，竞争激烈。而我们幸福城项目不处于北站，属于龙华老镇区“老龙华”，这个近几年新增开发项目很少，几年才出现一个项目，这个跟的土地供应有很大的关系。毕竟这个经过了几十年的发展，发展很成熟，土地也稀缺，可开发的土地很少，有的也是旧改项目，未来周边将有四五个城市商业大体量的旧改项目。我们项目东面临龙华文化广场、龙华艺术及五酒店维雅德，西面临邻清湖站，与连接，交通方便，而且周边生活配套方便，如大润发、天虹、华润万家、雅尊会所、高档酒楼、龙华人民医院、新华等购物、超市、、医疗、休闲娱乐配套等设施完善，的生活配套。
我们项目不光在地段、配套上具有先天的，更重要的是，我们在项目的打造上投入了很多的心血，从前期规划设计、产品设计、建筑选材选料、物业管理等方面都下足了功夫。从公司拿地到销售，整整花了五年的时间，在这五年的时间里，我们不断地推翻产品规划设计方案，不断地优化方案，不断地超越自己，方案改了都有近百次了，产品设计引入了很多新的亮点和做法，这样做的目地就是为了给客户打造一个豪宅品质的高档楼盘，项目的打造完全按豪宅的标准来做，从硬件品质上保证，也从软件上投入好的服务，为客户创造一个幸福感很强的居住环境和空间。
房天下：您认为幸福城的诞生对于龙华甚至对于整个深圳楼市具有怎样的意义？幸福城具有哪些同楼盘不具备的？
张春武：幸福城占据了天时、地利、人和，项目的诞生，它承担着城市升级的社会历史意义，代言龙华高档楼盘时代的到来，填补了龙华多年来豪宅市场的空白，刷新龙华地产的新纪元，给本地居民乃至大深圳提供一个高档豪宅的居住环境，一个居住有身份、有面子的小区，一个幸福感超强的小区。幸福城的诞生，可以说改写了龙华没有高档楼盘的历史，我们希望幸福城将来能成为龙华人拿得出手的楼盘，正如龙岗有公园大地一样，人人称赞的好楼盘，这也是我们公司上上下下团队所努力的愿望，虽然这个道路还很艰辛，困难很多，但我们公司将不断努力，尽自己的能力为客户做好服务，创造质量过硬、水平过高的好楼盘。
纵观龙华新区，目前为成形的热点有三个，一个是二线拓展区，即深圳北站，这个属于新城规划，新楼盘较多，众多也明显，但不足的地方就是配套还缺乏，包括市政配套、生活配套、配套、医疗配套、休闲娱乐配套等商业配套，居住起来还是的不方便，人气也不旺；第二个是观澜鹭湖，这个是自然山水资源型的项目，仅靠自然资源主打牌，也很大，但从居住的角度看，生活还是不方便；第三个是龙华，即我们幸福城所在的，我们这个的就在于地段、配套好，人气也很旺，周边的生活配套、交通配套、公园配套、配套、医疗配套、休闲娱乐配套等都，一个成熟的，幸福城集众多城市配套资源于一身，城市资源集约式的生活模式。作为地产的从业者，我们都知道地段对于一个项目来说，是关键要素，地段决定房子的价值空间。
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