[摘要] 位于深圳CBD东区，号称汇聚“商务酒店和豪华商务”的大中华国际金融项目近麻烦连连。超过100户业主声称受到开发商大中华国际集团（中国）有限公司的合同欺诈，对迟延交房补偿、管理费、装修等级、房屋面积等问题提出抗议。
代理律师：有业主故意败诉 对其他业主不利
2011年12月末，东方新天地广场的一位业主刘某曾向福田法院起诉，要求判决大中华公司按日以万分之三支付违约金。福田法院一审认为该购房合同为格式合同，判决大中华公司支付刘某交房补偿款20649元。大中华公司向深圳中院上诉，上诉过程中，刘某承认在签订合同时知道周边房屋拆除将对房屋交付带来麻烦，也证实大中华公司曾向每位业主都做了介绍。中院认为该购房合同为非格式合同，驳回刘某全部诉讼请求。
律师张茂荣认为：“刘某一审据理力争，判决并未达到其要求赔偿的违约金，但他放弃了上诉。二审刘某进行了大量与一审相反的、对自己完全不利的陈述。”因中院认定该购房合同为非格式合同，形成先例，对其后近百位业主诉讼形成不利。
张茂荣告诉记者，大中华公司2012年4月向业主发送了《入伙通知书》，但直至该年5月31日，才取得地级测绘大队开具的《竣工面积测绘报告》和国土规划委开具的《规划验收合格证》。“当时并不符合入伙条件，应视为至今没有进行合法有效的入伙通知。”
负责人卖楼时天天见 卖了楼就失踪
此前一周在大中华IFC管理处现场，记者陪同业主反映问题，要求开发商给予答复，但只来了一名开发商客户服务代表，说，领导不在，她将把问题向上反映。
5月1日，深圳房博会开幕首日，超过20位业主来到会场，希望与大中华公司对话，无果。业主唐女士说：“开发商除了一个小妹和我们见过面，没有任何负责人跟我们见过。他们的负责人卖楼时天天能见到，卖了楼就失踪了。我们将依靠法律途径维护自身权利！”
5月3日，记者致电大中华公司总部，阐明身份与来意后，接线员表示“领导都不在”，让记者留下姓名与电话。随后记者致电大中华太平物业管理公司一位姓杨的负责人，表明身份与来意后，对方说了一句“正在开会，好吧”便挂断了电话，记者随后发去短信。截至发稿记者未收到任何回复，记者将就此事进行跟踪报道。
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