[摘要] 深圳中原研究认为，近一个月来，股票市场的已经造成了一定的系统性风险隐忧，如果本周再次救市不利，大盘仍然下跌近10%，将有可能引爆两融盘，造成市场崩溃，影响银行体系安慰，使本来宽松的资金面转为紧缩，而楼市也将难以独善其身。
两大行提高首付比例
建设银行率先提高了首套房首付比例。
7月3日，深圳全市的建设银行开始执行房贷新政：首套房(包括一手房和二手房)贷款不高于6成，房贷利率为基准利率上浮5%。这也就意味着，建设银行的首套房首付比例将由3成调高到4成。
很快，中国银行也宣布了类似的新政策：个人购买首套住房，二手房首付4成，利率执行基准利率上浮10%;一手房首付3成，利率为基准利率上浮5%。该政策从7月4日开始执行。
两大国有银行的行为是否会带动其他银行跟进?
《财经日报》记者调查发现，目前农业银行、工商银行仍然执行首套房首付3成的政策，下一步是否会作出调整尚未确定。
“今天还没有说要提高首付比例，以后就不好说了。”农业银行相关人士告诉《财经日报》，该行的房贷利率已经做出了进一步上调，如果首套房贷款额度在100万~600万之间，执行基准利率上浮5%;如果额度低于100万或高于600万，则执行基准上浮10%。
大约十天之前，农业银行的首套房贷利率还可以做到基准利率的9.8折，建设银行、中国银行也可做到基准利率。
目前，深圳的银行呈现出全面收紧房贷的趋势。邮政储蓄、北京银行、南洋、渣打等银行纷纷取消首套房贷利率优惠，上调至基准利率，交通银行、工商银行等仅部分贷款可做到9.8折，招商银行、中信银行、花旗银行等均利率优惠均上调至9.5折。
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