[摘要] 2015年，中国房地产市场整体处于7亿平方米高库存状态。步入2016年，绝大部分业内人士仍然认为，今年将是去库存的年份。据任志强测算，有相当一部分库存是无法消化的。但问题在于，这其中有大量库存属于很难消化的部分。换句话说，只能炸掉，不会因为任何政策而消化掉。
高房价挤压深圳客向北置业
临深与非临深冷热不均。东莞市场研究部将东莞以“虎岗高速”为界分割：沿线及以南为临深，成交火热，房价飞速上涨；以北为非临深，成交平淡，房价维持平稳。
“东莞住宅成交量价齐升的状况仍将持续，不会只是一场虚火。”业内人士分析，深圳高房价、莞深两地交通日益完善、深圳多条高速公路取消收费等，都将促使深圳客大军一路向北。
“从全市总量看，东莞库存去化压力不大。”东莞市住建局房管科相关负责人说。
宏远康城假日400-890-0000 转 824855
宏远康城假日是由宏远地产倾力打造的青年假日居住社区，位于寮步华南工业园。举步可达东莞篮球（CBA球馆）、香市动物园、影视城、香市公园、海洋公园、佛灵湖郊野公园等休闲去处，以及寮步商业路、大坣街和红荔路；到东城星河城、东城13碗、东城海雅百货、松山湖创意生活城、万科松湖广场等距离，购物、休闲、娱乐一应俱全。
宏远康城假日开发商为宏远地产——东莞本土拥有上市公司背景的房地产开发企业，是东莞城市化进程推进者，城市文化的倡导者，城市生活谛造者。主要从事综合区、工业区及其它房地产项目的开发建设与经营，是东莞本土早从事房地产开发的企业之一，被誉为东莞地产界的“四大天”之一，历经20年潜心造城，布局东莞各大镇街，成功打造了总用地面积100多万平米，总建筑面积约150万平米的宏远大社区，宏远R26;康城假日更是宏远地产的城市精品住宅钜作。
楼盘动态
宏远康城假日在售建筑面积为71、74㎡2房，87㎡3房，133㎡4房，另项目于12月19日新推出第四栋单位，76㎡2房（东南朝向）、88㎡3房（正南朝向）、130㎡4房（正南朝向），目前楼盘价格在8800-9200元/㎡，购房享96折优惠。
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| 宏远康城假日基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东莞 | |
| 户型 |
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交通出行
项目雄踞寮步、东城、松山湖三位一体的核心区域。东莞寮步国际汽车城，距寮步商业主轴香市路仅2.5公里。（香市路是寮步城市发展示范道路，是寮步的景观大道）。松柏路、石大路、金富路，距寮步商业（大坣街、红荔路）和（寮步镇政府）也。位于寮步华南工业园内，紧沿金富路，向西1公里直接与东莞东部交通大动脉莞樟路相连；向东则与石大路相通，而石大路也是寮步与周边镇区联系的主干道之一。通过与石大路和莞樟路的紧密联系，项目距500强企业的聚集地——松山湖高新技术产业园能快速抵达，受益于松山湖的快速发展和承接其众多外溢客户。可快速去往广州、深圳。公交线路：寮步——2路（石步村→寮步区→市汽车东站）、3路（向西工业区→寮步区→上底村委会）、4路（牛杨工业区→寮步区→市汽车东站）；跨镇公交——快线11路（石龙客运→茶山→寮步→塘厦→凤岗沙岭车站总站）、90路、216路（石龙→茶山→寮步→大岭山→长安）。
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