去年，房产吐槽哥一朋友的妹妹在北京买房定居了，二手房花了五百多万，我们聊天时开玩笑，北京首付都够在我们这里买套房了。不过，北京房价高似乎是理所当然，但是近20万的中介介绍费用却让我们不由在此感叹。
朋友的妹妹早今年去了北京发展，认识一男孩子，双方父母面以后觉得都不错，就商量起了结婚的事，而去年上半年房价又一直在涨，双方家庭一合计，决定在北京购置一套房产当作婚房。
说干就干，于是，朋友的妹妹首先通过能打听到的各种渠道了解了当时的房价，心里有了底知道便寻思着如何找房源了。然后，她发现网上二手房平台的中介费比门店的中介费便宜了差不多60%。可是，由于是置办房产，还是觉得实体店比较放心，就找了出租房附近的中介服务。
没过多久，中介门店那边就来消息了，联系我去看了一些房子，有几个比较中意，就去现场看房了，过程中，中介没有给她太多与卖家独处机会，说穿了无非就是怕私底下双方联系完成买卖，也就是业内所说的“跳单”，毕竟谁都不会白忙活啊！还有就是可能为了赚差价。
买房是人生大事，本着货比三家不吃亏的原则，网上那边她也有所关注。在某个互联网二手房交易平台也看了几套房子。与线下最明显的不同是，看房过程中，中介平台的工作人员并不阻止买卖双方的自由交流，还能互相留下联系方式。这让朋友的妹妹觉得网上也并非不可信，至少从她的经历看来，感觉可信度还不错。
又过了一段时间，通过比较还是线下门店介绍的一套房子比较满意，不过价格有点超出了心里预期，本来我们的预算也就四百万的样子。而且，中介费还要近20万，毕竟都是父母的血汗钱，还是有点心疼。于是，并没有购买。
但是，差不多快到年底了，各种楼市小道消息满天飞，说什么北京要开始限购了，加上中介也多次催促我要赶快成交。这让朋友的妹妹一时间慌了神，怕越拖费用越高，所以当时咬咬牙，急忙买下了线下中介门店推荐的那套房子，并且支付了十几万的中介费用。现在聊起这件事还这么耿耿于怀，可见当时他们是有多“肉疼”这笔中介费用了。
后来，去年四季度开始房地产开始宏观调控，北京楼市还真出台了各种限购限贷措施，这才让朋友一家感觉到庆幸当初狠下心买了这套房子，但朋友妹妹和她老公还是觉得中介费有点贵。
聊天时，朋友表示假如不是当时心急想要赶紧定下来，朋友妹妹可能最终选择网上渠道购买，因为比较起来线下中介门店的介绍费太贵了，如果当时选择线上，他们差不多只需要支付6万元的中介费用。
现在仔细想想，房产吐槽哥觉得这是可以理解，要知道对于大部分家庭来说买房子的房款差不多就耗光了家庭的所有积蓄了，高额的中介费用，加上看房时的各种套路，都让人心里觉得自己吃亏了。所以说，对于这两点应该是当前整个中介行业需要反思的问题。
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房产吐槽哥2017-06-08 11:24:19
