房子转让可能很麻烦
一位买了小产权房的业主刘小姐说，因为住得不舒服，想把房子转让出去，去特区内套商品房，却一时找不到买主，连房产中介都不愿接手，只好自己去外面贴小广告。刘小姐说，她去咨询过专业人士，都说这种房子很难转让。
在龙华，产权房售楼现场，有关人士对记者坦承：“由于这种房子不能贷款，转让起来的确有些麻烦。”他说，要办理过户手续很难，置业者只能通过私下转让的方式卖出去。不过，要转让也只能签补充协议，再把签订的《合者建房协议书》给对方，不能签转让合同。
认为风险巨大
深圳的农民房遍地开花，但到底有多少呢？据综合开发研究院（深圳）旅游与地产研究主任、研究员宋丁先生透露，就他所知，深圳农民房为33万栋，面积超过3亿平方米，而深圳现有的商品房面积为2亿多平方米，农民房的面积大过商品房的面积，而深圳的原住居民为27万人，也就是说，27万人的居住面积比1000多万市民的居住面积还多，他认为这种现象本身就很不公平。
宋先生对记者说，22日召开的深圳市四届常委会第二十四次会议对《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史违法建筑的处理决定（草案）》（以下简称《决定》）进行了审议，上周，他参加了《决定》的研讨会。他说，这次政府的决心很大，违法建筑要被拆除。他认为，买农民房的风险极大，建议购房者不要存侥幸心理，因小失大。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
