感觉到冷意的不仅仅是房地产行业，还包括地方政府。如果是父亲，地方政府就是地产业的亲兄弟。经济学家周天勇表示，2007年土地出让金约占地方财政收入的30%。再加上各种附加在土地及房产上的税费收入，地方政府近60%的收入源于房地产。所以一开始地方政府就态度鲜明。
首先在2008年五六月，石家庄、成都出台商品房优惠税率、降低住房公积金贷款首付比例等措施拯救房地产;接着到了7月中旬，长沙出台降低二手房交易税、给予二手房购房者补贴等四大政策;其后，福州、厦门、沈阳、重庆、河南、常州等地相继出台了放宽土地出让、调整公积金、减税、推行货币补贴及降低准入门槛等一系列“暖市”政策。
从9月开始，“暖市”开始变成直接“托市”。先是西安“减免房地产企业的城市基础设施建设配套费，并对2008、2009两年的购房户按购房款总额给予一定比例财政补贴”，紧随其后就是南京政府宣布给购房者、开发商大额补贴。
对于地方政府“对着唱”的行为，政府的态度由明确反对到逐步暧昧，这也是由于外围经济环境恶化所致。一场金融海啸让政府不得不重新审视限制地产业对经济的影响。
然而地方的救市举措大多毫无成果，在行业以及相关部门的多番“请旨”后，政府终于在2008年10月下旬出台了波的救市措施。
伟大的博弈
仓促成行的“改善型住房”并未在各部门间达成共识。
本该在2008年10底出台的实施细则却在各银行中集体难产。
然而千呼万唤的措施，秉承的依然是原有房地产调控政策的方向。政策调整也不涉及营业税、二套房贷政策。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
