[摘要] 目前大部分业内观点已经将房价调整的时间点放在了明年,除了政策因素外,高房价的持续性并不被看好。7个月深圳房价涨了94%,这等于是官方承认深圳房价回到了2007年高位,部分区域甚至创下历史新高。
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●深圳市规划和国土资源委员会数据显示,今年10月新建商品住宅销售均价为20234元/平方米,比去年同期上涨59.25%,环比9月份下降了3.37%。
●有媒体引述,在基准利率基础上下浮30%的优惠房贷利率可能从明年1月起叫停,并早有望在今年11月份公布。
●分析:即使救市政策退出,楼市泡沫还不会在短时期内被扎破。
●在日前的2009年地产年会上,国金证券经济学家金岩石称,因为货币只有流入股市、楼市才能化解通胀风险,所以5年内,京沪广深一线城市的可比均价将会翻一番。
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