[摘要] 9日下午，国务院常务会议决定，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。国家发展改革委主任张平同日表示，我国将完善住房消费和调控政策，增加中低价位和限价商品房的供应，抑制投机性购房。经济工作会议也提出，要增加普通商品住房供给，并继续支持自住型和改善型住房需求。
延伸：楼市政策大方向不变
回顾2009年的楼市发展，可以用“怪”来形容，借助于救市一揽子计划楼市迅猛发展，房价更是犹如坐上了“过山车”一路飙涨。
由于今年房地产市场发展“不正常”，政策方面信息格外引人关注。7日闭幕的经济工作会议在提出明年经济发展规划时，指出要继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策。有对此表示，明年楼市政策不会有大的改变。
经济工作会议在强调加大经济结构调整力度，提高经济发展质量和效益时指出，要扩大居民消费，增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求，可以说并未改变2008年10月出台的房产优惠政策的指导思想，因而出台的大部分房产优惠政策基本不会改变。
经济工作会议并提出的增加居民消费为扩大内需重点、支持居民自住和改善性购房需求。而在此前国家信息经济师范剑平在接受采访时也曾表示，“2010年，国家应该延续并完善今年出台的消费政策。继续为低收入者增收减负，让其有能力消费；继续刺激居民购房需求，购房契税、房贷利率等优惠政策要延续，对二套房贷则要严格把关。”
财政经济委员会副主任委员、国家统计局原副局长贺铿表示，中国房地产业在今年4月份以来总体上是很不正常的，房价一路飙升造成一线城市存在泡沫。但中国的房地产泡沫不能一概而论，中国的城市房地产可以分为一线、二线、三线城市，泡沫仅仅是存在一线城市。
对于明年楼市走势，认为楼市政策是跟着宏观经济政策走，不会发生大变化。楼市政策的重点依然是鼓励住房消费，但抑制投机将是新动向。去年10月央行和财政部的救市措施，以及12月国务院厅出台的“131号文”，减收和房贷优惠的出发点都是刺激自住需求，所以真正的自住需求，尤其置业的中低档住宅需求者，实际上没必要产生恐慌心理。但对于投机需求和二套以上改善需求者，政策肯定会变化，今年房价涨幅过大，民怨甚多，而且资产价格膨胀对经济健康发展有害。政策转而会抑制这类需求。（中新网）
下一篇：刘亦菲林志玲蔡依林 女星出道前后家居照大PK
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
