[摘要] 和地方已经出台多项针对房地产的调控政策,不少开发商们却并不惧怕政策调控,仍然看涨房价。但同时也有不少企业底气不足,定价举棋不定。
也有部分小开发商底气就略显不足。记者在市场走访发现,部分开发商已开始备战今年的“小阳春”,但在定价上却举棋不定。“目前大的开发商应该不会受到太大的影响,而小的开发商的日子却不一定好过,态度会比较谨慎。”地产邓浩志表示。
多家房企增持自家股票
不少开发商频频增持上市公司股票。2010年以来,包括恒大地产、世茂房地产和绿城中国等上市公司高管或大股东频频增持自家股票。恒大地产宣布,许家印通过旗下全资子公司连续两次大举增持恒大地产股票,累计耗资约2.72亿港元。港交所资料显示,绿城中国执行董事郭佳峰近期也增持绿城中国股票1301万股。世茂房地产也在一个月内受到该公司主席许荣茂三度增持。
看法
安惠通房地产部拓展经理梁贺玲对记者表示,这一轮政策调控使中小房企面临生死抉择。开发商现在重要的是学会如何顺应政策,对企业发展方向作出及时的调整。
房地产谢逸枫也认为,银行贷款收紧仅仅是针对中小企业,而上调存款准备金率也是对资金链紧张的中小房企有影响,对于大的房企难以“撼动”。
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