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新政三月后大户型反弹?客改善性需求齐入市

房天下综合整理  2010-08-10 15:30

[摘要] 进入8月,楼市热闹了不少。记者上在龙坂、后海等踩盘发现,部分大户型项目现场看房人气升温,改善性需求有释放的迹象,而部分置业者也出现追求一步到位的心理。在经历了三个多月的政策调整后,大户型市场似乎有反弹的迹象。

(来源:晶报 方丽敏)入8月,楼市热闹了不少。记者上在龙坂、后海等踩盘发现,部分大户型项目现场看房人气升温,改善性需求有释放的迹象,而部分置业者也出现追求一步到位的心理。在经历了三个多月的政策调整后,大户型市场似乎有反弹的迹象。

改善性需求大举入市

8月7日中午12点,记者以普通购房者的身份来到万科第五园领峰的销售现场。销售人员小刘告诉记者,该项目在前晚(8月5日)提前开盘,推售的100多套120平米以上的大户型单位已经成交了七成,销售价格为平层2.6万-2.8万元/平米,复式2万-2.2万元/平米。

虽然该项目已经开盘两天,但当天到场看房的人依然络绎不绝。记者发现,除了个别年轻人以外,有的看房客带着小孩,有的看房客带着老人,有的一家三代同堂,有的甚至和亲戚朋友组成了一个六七人的小队伍。

“之前登记的客户大多在前晚已经选房了,现在这些基本是新客户。”小刘告诉记者。

这股膨胀的看房热情似乎从龙坂蔓延到后海。当天下午3点多,记者来到宝能太古城,只见样板间人头攒动,尤其是138平米和144平米的户型,前去参观样板间的多数为中年夫妇,他们带着老人或者小孩,一边看房一边讨论房子的空间该如何分配。

而在君汇新天销售,售楼小姐告诉记者,该项目260平米的新品大宅已经有大批客户前去咨询和登记,正在装修中的样板间一旦开放,可能吸引不少看房客。

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