[摘要] 近日,深圳市房地产交易公开出让一块居住用地,万科 、中粮地产、佳兆业 等房企悉数参加竞标,经历173次轮番举牌后,中粮地产终以7.42亿元的高价打败其他竞标者,高出拍卖底价1.03倍。
调控政策层层加码,14个城市陆续颁布限购令,央行三年来加息,这些措施向市场释放出的强烈信号,却并未能延缓不缺“粮草”的房企攻城掠地的步伐。
近日,深圳市房地产交易公开出让一块居住用地,万科 、中粮地产、佳兆业 等房企悉数参加竞标,经历173次轮番举牌后,中粮地产终以7.42亿元的高价打败其他竞标者,高出拍卖底价1.03倍。
而这仅仅是土地市场的一角。数据显示,今年前三季度,30个城市土地出让金累计接近9000亿元,同比增长7成。
“从目前发布的数据看,一些品牌房企的销售业绩依然靓丽,对于这些资金充裕的企业来说,储地扩张成为他们的不二选择。”房地产研究所所长陈国强表示。
一样的热情,不一样的心意
严令之下,一些开发商的拿地热情并未消减已是不争事实,这从万科、保利 等房企的近公告中便可窥见一斑。
保利地产9月在取得销售成绩的同时,还分别在福州、广州、常州、成都、东莞、南昌等地获得9幅地块,新增土地总面积达82万平方米,需支出地价款近百亿元。10月12日,保利地产再度出击,以7.6亿元将南京城东仙林湖板块的G34纯住宅用地收入囊中,并同时在杭州斥资7.88亿元竞得下沙沿江地块。近期万科也新增项目7个,需支付的地价款合计约23.3亿元。
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