[摘要] 旨在打击投机购房的“严”楼市调控政策，眼下仍呈持续加码之势。近日，商业银行贷款以及公积金贷款对三套房先后关上大门，所谓“改善性需求”的二套房的首付比例以及贷款利率均上调。楼市调控效果究竟将如何体现在房价的走势上，目前尚不得而知；一个更基础性的问题或被忽视了，这就是，炒楼资金将往何处去？
部分在过去几个月表现突出的中端别墅，近期以来成交冷清；而以润泽庄园[消息 价格 户型 点评]为代表的“千万元级”城市别墅，却表现抢眼，成为别墅市场回暖的急先锋。搜房网数据监控监测显示，仅仅在“十一周”期间，位于国奥核心的润泽庄园共认购了9套，认购金额接近1.6亿元。
而观察人士认为，政策矢志不渝地要将住房市场调控进行到底，满足绝大多数人需求的普通商品房市场必然迎来调整，一些中小规模的投机资金将逐渐退出楼市炒作。与此同时，一些不用借助银行信贷的大规模资金，则涌向保值、性较强的物业进行。
位于国奥核心以润泽庄园为代表的城市别墅，则凭借优越的地段和成熟的配套，以及较高的性价比，一举成为亚奥东区城市别墅带的“人气”。
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