[摘要] 上半年50个未限购城市房价无一下跌。其中，37个城市房价出现小幅上涨，其余13个城市房价基本持平。7月25日，中原集团研究针对15个省份50个未限购的二三线城市楼市的调查报告如是称。
未来一年：房企或促销
对于下半年的楼市走向，世联地产研究报告认为，下半年政策的着力点将是加大房价控制目标、保障房和部分房价过快城市的限购政策的落实力度，尤其是房价控制目标，将成为考核地方政府的利器。
此外，市场供求力量将起主导作用，今年下半年及明年上半年范围内供大于求或成常态，房地产市场将由政策主导转向市场力量主导的局面。
世联地产研究认为，从购房者对未来的信心来看，他们仍处于心理焦灼期，一方面调控已一年有余，房价并未下跌；另一方面，他们又期望未来房价下跌。这两种心态之间的矛盾加剧了未来的不确定性，一线城市此种形势更为严峻。未来一年面对供应量放大的态势，竞争必将异常激烈，房企主动促销，将有助于改变购房者的此种矛盾心理。
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