[摘要] 此前为了迎合调控政策而率先举起“八五折促销”的大旗,地产一度充当了房地产市场的风向标。不过,这个风向标俨然成了“墙头草”:在饱受市场各方对于其“全国楼盘八五折促销只是短时间作秀”的质疑后,地产有关负责人日前在接受记者采访时又表示,公司决定将阶段性的“八五折促销”活动延续进行。
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刚需婚房客撑起楼市一片天 限购下客灭绝
区域、中小户型、总价百万的二手房畅销
(来源:广州日报)自去年楼市实施调控以来,力度一路收紧,“限购”“限贷”双管齐下,住宅市场成本提升,条件所限,客逐渐退出住宅市场,而刚需买家则成为力撑楼市的中坚力量,其中婚房买家成为“重中之重”。
据满堂红数据显示,今年上半年经该公司促成的二手买卖交易中,“婚房”比重占了31.8%,比去年同期(21.1%)大幅增加了10.7个百分点。
合富置业有关人士也向记者证实,“限购”之后,新婚客成为二手房的购房主力。
婚房买家的坚决入市,使得60~90平方米的中小户型畅销,年轻人的婚房置业预算一般在100万元上下。
中原地产市场主任黄燕飞表示,目前楼市调控丝毫没有放松的迹象,住宅市场上的客趋于“灭迹”,而刚需买家中,部分人期望价格走低,陷入观望,但婚房买家由于刚性需求强烈,即使犹豫,也只能在婚期将至之际狠下心来入市,因此,在现时的住宅市场中,婚房买家占据市场“龙头”地位。
调控期什么房子好卖,这是业主关心的。自己的房子是否有价有市,要看它是否有新婚客“捧场”。
为此,记者走马广州市各大“婚房”热点区域,看看哪些房子受新婚客青睐。
文/图:记者李凤荷
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