[摘要] 在错过“小阳春”、爽约“红五月”等楼市传统销售旺季后，地产界传统的“金九银十”如期而至。地产普遍预计，在看清楚有关部门调控楼市决心的基础下，开发商将在这个“金九银十”加大力度促销推盘，甚至可能以价换量，营造一个切实的楼市消费“金银季”。
１１个大户型豪宅有优惠
在僵持了半年有余之后，万泽云顶香蜜湖、熙园山院、金地天悦湾、香山里、紫园、德宏天下等大户型产品将在“金九银十”期间上市，他们的行动，直接表明了开发商加快推售的决心。
记者统计发现，在下半年有可能上市的项目中，大多数是中大面积的三房、四房单位，９月、１０月即将上市的２６个项目中，主力户型为大户型（面积在１４４平方米以上）的项目为１１个，约占总供应的４０％。价格方面，平层大户价格普遍预计在每平方米３万元以上，部分联排别墅价格预计在每平方米５万元以上。
在置业刚需观望气氛浓厚，改善置业者占市场比重小的情形下，开发商是否会打响争取“具有改善性需求”的购房者之争？这是今年“金九银十”的一个悬念。
从目前掌握的情况看，大多数的中大户型项目依然坚持蓄客高门槛，有的需要提供２０万元的流动资产证明，有的需要５０万定期存款验资，否则不给予办理ＶＩＰ客户登记。然而，山雨欲来风满楼。预计，在有效“房票”紧缺、万科带头大哥领衔促销的情况下，大户型血拼在所难免。（以上统计仅供参考，以开发商公布为准。）
（深圳特区报）
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