[摘要] 而银行网点“提价”比较代表性的做法是：将首套房贷利率上浮至基准利率的1.05倍，申请贷款者如果希望尽快放款，则需要主动上浮利率至基准利率的1.1倍。而不少中介对银行的做法也颇有怨言：“由于信贷额度紧张，一些银行还提高了放贷门槛。
市场传出银行普遍上浮首套房贷款利率的消息后，记者昨日致电了传言中涉及的建行、光大、广发三家银行，虽然银行客服称尚未收到总行下发的“提价”通知，但从实际的放款情况看，大多数银行网点正在“只做不说”，上浮了首套房利率5%到10%不等，且放款周期进一步拉长。
1记者调查首套房利率提了一成
记者在静安、闵行两区银行网点的咨询中发现，的确已有多家商业银行提高了房贷利率下限，对首套房实行较基准利率上浮5%-10%。少数没有调高利率的银行信贷员称，对首套房维持基准利率的政策可能是“暂时的”，不排除总行层面随时跟进。而银行网点“提价”比较代表性的做法是：将首套房贷利率上浮至基准利率的1.05倍，申请贷款者如果希望尽快放款，则需要主动上浮利率至基准利率的1.1倍。
当记者破费周折地联络到涉及传言中率先的三家银行内部人士时，其大致意见相仿：“在不同地域根据客户和风险的不同执行的是差别化的房贷政策，在房价上涨较快的城市提高房贷利率亦属正常。”而这三家银行并非行业中“提价”早的。
记者了解到，作为早开始启动差别化信贷政策的中行，更是早已对个人住房贷款利率定价进行调整，降低个人住房贷款的利率优惠幅度，这个“差别化定价”到目前政策依然没变，个人买首套房的贷款利率基本上要比基准利率上浮10%。而更多股份制银行更是“只做不说”幅提高了置业者按揭贷款利率，而且对贷款资质较差的客户上浮利率程度更高，放款时间也延长至3个月以上。部分银行还称因信贷额度紧张而无法承诺放款时间。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
