[摘要] 普遍上浮的首套住房贷款利率有望回归基准。日前，市场传出天津等地银行放松首套住房的贷款利率，部分银行甚至给出了９折的优惠利率。昨日，记者走访深圳多家银行获悉，目前房贷市场中首套住房贷款利率确实有所调整，个别银行首套贷款利率，从上浮１０％回归到基准利率。
房贷利率或将回归基准
记者昨日在招行、民生、华夏等银行网点采访时获悉，目前这些银行首套住房的贷款利率仍在１．１倍。深圳一大型银行的相关人士透露，目前该行首套住房贷款利率基本在基准上浮５％到１０％左右，暂时还没有给予基准利率。
对于二套住房贷款利率，记者在采访中发现，二套住房贷款利率均在基准的１．１倍，有的银行甚至上浮２０％或者３０％。
人行深圳支行的一份报告显示，１０月末，深圳房地产人民币贷款余额５９８２．４亿元，同比增长８．５％，增速比去年同期低１２．３个百分点。个人住房贷款全部执行浮动利率，其中９５％是向上浮动，该比例比去年同期高出７５．４个百分点，显示个人住房贷款利率全面提升。
深圳一银行个人业务相关负责人对记者表示，从目前的市场来看，大银行手中的资金比原先要宽裕许多，小银行额度或许还相对紧张但比此前好了许多。如此看来，首套住房贷款利率有望逐渐回归基准，而二套住房贷款利率要保持在１．１倍以上。“现在离２０１２年１月了，银行也要开始未雨绸缪，提早招揽客户。目前申请办理的客户，大多在１月份放款。”该人士称。
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