[摘要] 普遍上浮的首套住房贷款利率有望回归基准。日前，市场传出天津等地银行放松首套住房的贷款利率，部分银行甚至给出了９折的优惠利率。昨日，记者走访深圳多家银行获悉，目前房贷市场中首套住房贷款利率确实有所调整，个别银行首套贷款利率，从上浮１０％回归到基准利率。
年底提前还房贷者增多
“近发现前往银行办理房贷提前还款的人，比前一阵子多了一些。”深圳一中小银行房贷业务相关人士向记者透露。
该人士称，这些前来办理提前还款的房贷按揭客户，所申请的贷款利率基本是基准或者上浮的。到了年底，很多市民面临在新年的１月１日执行新的贷款利率，也就是今年几次加息的效果将同时放大。为此，他们选择在年底前办理提前还款，以免新年的月供压力增加较多。相比之下，在去年以前享受了房贷利率７折的客户，很少前往办理提前还款。
据悉，目前５年期及以上贷款基准利率为７．０５％，若上浮１０％，贷款利率则为７．７５５％。而若能享受７折利率，贷款利率为４．９３５％。
深圳一银行理财经理对记者表示，目前市场中年率超过５％的银行稳健理财产品比比皆是，而高于７．７５５％的理财产品相对较少。为此，不少已经享受到房贷７折优惠贷款利率的市多不愿意提前还款，更愿意将这笔钱用于购买稳健的理财产品，其高于贷款利率，还保持了资金流动性。
延伸阅读：
房贷利率涨超10% 网友:房价下降还是等于白搭!
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
