[摘要] 开发商谈“过冬”:先活下去 至少还能等到救市那 张玉良:今年绿地计划保持20%以上增长,业务经营收入力争超过2300亿元。绿地在酒店板块今年也将有较大突破,绿地国际酒店管理集团年初揭牌成立,绿地自主酒店品牌即将面市,首批自营酒店也将陆续开业。
上半年在沪供应小户型占比超65%
东方早报:绿地今年的销售目标是多少?
张玉良:今年绿地计划保持20%以上增长,业务经营收入力争超过2300亿元。
东方早报:绿地今年上半年在上海有哪些推盘计划?
张玉良:绿地在上海的项目,上半年供应量预计超过100万平方米,其中商办类产品占60%左右。住宅产品中,小户型刚需类产品占比超过65%。其中,住宅重点项目有绿地海珀旭晖、绿地蔷薇四季、绿地布鲁斯小镇、绿地启航社、绿地威廉公馆、绿地秋霞坊等。商办项目多为综合体项目,重点项目有绿地、绿地东海岸时代广场、绿地新都会、天汇广场、绿地公园广场等。
东方早报:在拿地及商业地产方面,绿地有哪些计划?
张玉良:土地储备方面,绿地将坚持在风险可控的前提下,实施积极审慎的拿地策略,根据各地市场形势择机储备项目,并重点选择产业集聚度较高、刚需支撑较强的型城市及区域加大拓展力度。
商业地产方面,一是将对接政策要求和市场需求,继续加大符合城市功能定位的商办项目的、供应力度;二是将进一步提升商业地产整体运营能力,深化捆绑型品牌合作,加强品牌体系、产品标准的开发运作,使之成为助推房地产板块发展的强力引擎。
绿地在酒店板块今年也将有较大突破,绿地国际酒店管理集团年初揭牌成立,绿地自主酒店品牌即将面市,首批自营酒店也将陆续开业。酒店板块将着力培育资产,力争到2015年发展成为拥有酒店150家(含自营、托管和输出管理),客房数5万间,资产规模近450亿元,并拥有国际化运作能力的国际酒店管理集团。
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