[摘要] 建设银行首套房贷利率确实可以做85折，但只限于某些合作楼盘，并且购房者必须是无不良信用记录的建设银行客户。在此前虽然不断有房贷利率85折的消息爆出，此次建设银行85折优惠还是深圳大型银行的首例。
【房天下讯】今天房天下接到购房者爆料称，中国建设银行首套房贷利率可打85折。随后，房天下立即进行了回访。建设银行的一位工作人员证实：建设银行首套房贷利率确实可以做85折，但只限于某些合作楼盘，并且购房者必须是无不良信用记录的建设银行客户。在此前虽然不断有房贷利率85折的消息爆出，此次建设银行85折优惠还是深圳大型银行的首例。
房贷利息与月供预算
据3月份房天下做的调查显示，近6成的银行首套房贷利率已实现在基准利率基础上执行9折—9.6折，达58.82%的比例。其次，深圳农村商业银行、广东发展银行、渣打银行三家银行明确表示仍在执行基准利率。此外，仅有个别银行的首套房贷利率仍上浮，涨幅为10%。
而2月份房天下调查结果是将近六成的被调查银行由去年年底上浮的5%-10%回归基准利率。在被调查的17家银行中，有10家银行首套房贷利率回归基准利率（7.05%），占58.8%；其中有5家银行的首套房贷利率仍然上浮；而外资银行对首套房贷的政策较为宽松，部分银行推出折扣优惠，其中花旗银行对首套房房贷多可优惠到9折，汇丰银行则可优惠到9.5折。
房贷利率全面放开？
目前市场上各大银行放松首套房贷利率的消息频传，业内分析人士认为，目前银行松绑首套住房贷款利率，一方面满足刚性购房需求的个人客户，另一方面促使个人贷款业务在季度末实现进一步增长。一家国有银行相关负责人表示，由于前段时间明确表示应保证首套房贷款供应、鼓励下调利率，此后多家银行均对首套房贷的利率进行了调整，而也有银行相应降低二套房贷。
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