[摘要] 利用裁决过户的方式买房的过程仍存在风险，好比房价短时间内发生变化导致买卖双方有人毁约，规土委等部门严查该事等，都可能导致过户失败进而引发司法诉讼。
深圳律师说法：这是一场司法权和权的较量
“从早期的做一单需要6万元，到现在的不到2万元就能搞定，这个领域变得愈发的规模化和市场化。”张芳芳称，不排除各家中间人也在利用价格战抢业务的情况。
作为早关注该类现象的律师之一，信荣律师事务所主任律师张茂荣坦言，从2010年该类现象以人们突破限购令的买房方式身份进入公众视野以来，还没听说过该类过户不成功的案例。“之前曾被一个因裁决过户不成的买家所委托打过该类官司，但‘不成’也并非发生在过户过程中，而是卖家收钱后又反悔了，导致胎死腹中，定金要不回来。”张茂荣称。
至于通过该类过户进行买房的方法，张茂荣认为，串通虚拟诉讼规避限购令的做法本身不合法，交易双方均知晓买方不符合购房条件而签订购房合同导致无法履行，双方均负有过错；同时，双方约定采用虚拟诉讼、裁决过户的方式规避限购令，也属广东省人民法院《关于强化审判管理防范和打击虚假民事诉讼的通知》规定的严打范围。
但如果换个角度，张称，他更会将其看成一场司法权和权之间的较量：“从法律层面来看，通过法院司法裁决的方式过户该房产，是双方履行契约精神的体现，而限购令作为一种调控市场的手段，既非法律亦非法规，它在法律面前是否适用？这的确值得探讨。”
但不管怎样，受访的业内律师都提醒消费者，利用裁决过户的方式买房的过程仍存在风险，好比房价短时间内发生变化导致买卖双方有人毁约，规土委等部门严查该事等，都可能导致过户失败进而引发司法诉讼。
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