[摘要] 作为一家民营广告公司的主要负责人，吴先生近做出了一个重要的决定，就是把原来设在福田的室，搬到了南山区登良路。他向记者坦言，“尽管搬迁起来还是大费周章，不过我认为这么做是值得的。”在他看来，离前海越近意味着机会越多。
多家地产商被传拟进入前海
根据深圳市建筑工务署传出的消息称，总面积约为7.7平方公里的填海工程即将完工，该项工程总为60亿元，目前软地基处理工作正在如火如荼地展开。这意味着前海开发区正处在大规模基建开工的前夜。此前，深圳前海合作区管理局局长郑宏杰在接受《每日经济新闻》采访时称，预计明年初，前海大规模基础设施建设将破土动工。围绕前海开发区的招商工作也顺利推进。的公开资料显示，截至目前，前海管理区共批复入区企业111个，合同利用外资10.6亿美元，意向企业签约金额约2200亿元。房地产开发商也正在试图挤进前海。
深圳地产界纷纷传言，宝安区将在前海规划区的大铲湾港区建设面积达10平方公里的临海商业区，并在宝安区海岸线拿出18万平方米储备用地打造都市低密度商业项目。外界立刻将这一规划与华侨城联系起来。据深圳地产人士半求及房地内参网透露，宝安区政府已经和华侨城集团进行了多次会谈，华侨城集团表达了希望参与宝安区及前海更多建设项目的愿望，双方已达成合作框架，华侨城拟建成“升级版欢乐海岸”。
华侨城一内部人士对《每日经济新闻》记者称，公司内部正在核实这一消息真实性，并不知道上述传闻从何而来。业内人士分析认为，如果上述项目落实，将成为华侨城集团继曦城、宝中酒店后在宝安的第三个项目。
想挤进前海的开发商并非只有华侨城一家。据香港媒体报道称，合景泰富执行董事兼副总裁余耀胜在广州接受访问时透露，公司正和当地政府洽商，拟通过与第三方合作的方式，在前海发展综合体项目。对此，合景泰富品牌营销部人士对《每日经济新闻》记者表示，只是意向，目前并没有明确的合作项目。
2008年11月，福建房地产企业冠城大通进入深圳，便在位于前海区月亮湾大道、棉山路交汇处，以8亿元的价格获得编号为T101-0047的地块，总用地面积49581.66平方米。目前这块正在开发建设中。在前海的产业发展规划中，仅有少量住宅作为现代金融、物流和高科技企业配套，单纯的房地产开发显然被排除在外。在不同的场合，深圳前海深港合作区管理局局长郑宏杰均表示，前海绝不会搞房地产开发。
此前被媒体热炒的泛前海地产概念股招商地产、深天健、深长城、沙河股份、深物业等地产公司，纷纷表示暂时未在前海有具体的项目规划。不过，在前海周边的宝安区和南山蛇口，一些房地产项目却率先打响前海争夺战。
2012年初，位于宝安区的鸿荣源壹方动工，该项目总额将高达120亿元，总建筑面积约为87.8万平方米，包括一栋高达225米的前海地标性写字楼。深天健位于前海的宝安城的天健时尚空间项目，占地面积1.88万平方米，目前已经建成在销售之中。
此外，今年8月31日，凯德置地在深圳南山区的综合体项目二期来福士广场项目开工建设，整个项目占地面积超过5万平方米，总建筑面积近40万平方米。凯德置地高层方面日前向《每日经济新闻》记者表示，来福士广场项目在市场营销方面主要看中前海区域概念。随着今年6月底前海开发开放政策获得批复，大批境内外企业被引入前海。其中也不乏房地产巨头，目前新和万达集团已与前海管理局签署合作意向。
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