[摘要] 返乡置业成为今年春节楼市的一道独特风景。从房地产调控开始，许多开发商转战三四线城市；而随着城市化的高速推进，许多三四线城市也开启旧城改造，新楼盘拔地而起，吸引了不少在大城市打拼的人回老家置业或。不过，三四线城市楼市升温背后暗藏的市场风险也引起了越来越多人的担忧。
三四线城市热度惊人
有消息称，今年春节北京2200万常住人口中有900万离京。京沪等一线城市楼市都处于淡季，但就在同时，许多三四线城市的楼市反而迎来了旺季。
记者了解到，在陕西、福建、河南等地，一些开发商为了吸引这些返乡置业群体，专门推出了优惠促销活动，春节返乡购房的热度让一些业内人士也感到不可思议。
房地产置业经理人毅敏从事房地产销售已经13年，今年春节，他代理销售的多个河南房地产项目都正常营业。“大年初一、初二看房者还不太多，到了初三人就多起来了，初五以后每个项目每天到访客户都不低于30组，售房部人满为患，置业顾问饭都吃不到嘴里。”
毅敏还说，今年春节一改去年同期观望等待的局面，看房的客户起码是去年同期看房客户的三倍。此外，购房者对于房价问题普遍持看涨的态度，同时部分消费者对于未来几年房价翻番也认同。
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